大阪府大阪市の建築家・設計事務所、株式会社 山本嘉寛建築設計事務所が手掛けた注文住宅の建築実例、草臥の家|戦前のニコイチ長屋の片側リノベーションを紹介
戦前のニコイチ長屋の片側リノベーション
朽ちかけた高塀を撤去して庭を拡張。大屋根は劣化した瓦と土を撤去し、葺きなおし。
戦前に建てられたニコイチ借家の片側だけを改修して、若いご家族の住まいにリノベーシ
既存の意匠を踏襲しながらペアガラス化したおたふく窓。奥の庭まで視界が抜ける。
玄関は一度解体してベタ基礎を打ち、状態の悪い部材を更新しながら組み直して耐震補強
組み直した玄関。建具も傷みの激しい箇所を補修して再利用。
居間全景。構造補強しながら洋間+和室2部屋を大きなワンルームに更新。
キッチンは間取りに合わせて変則的なL型ペニンシュラで製作。
キッチンの内側と外側で二重の回遊性を設けて収納や家事動線の自由度が高い間取り。
リビング〜縁側〜庭のつながり。縁側は物干場兼用。張り出した部分は洗面・浴室。
ダイニングから玄関方向。床はチェリー。キッチン面材はサペリ。
納戸を兼ねた土間の家族玄関。解体時に発見された井戸を整備して散水に活用。
階段上は文庫・新書・コミックなど奥行きの浅い開架ライブラリ。
大容量の階段ライブラリ。背面は構造補強壁。
主寝室。南窓の先に田畑が広がる。
右手の子供部屋はしばらくオープンに使い、引分戸を嵌めて将来の分割に備える。
2階天井見上げ。寄棟の複雑な架構。壁・天井を白く塗った明るい空間。
縁側のある庭は子どもたちの遊び場、菜園、物干しなど暮らしの場として多目的に利用。
笹倉洋平
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奈良県中部。古くから街道沿いの宿場町として栄えた橿原市八木町。江戸期の街並みが保存されている重伝建地区の今井町に比べて規制が緩く、旅籠から明治・大正期の古民家、戦後の昭和レトロな店舗併用住宅まで、バラエティに富んだ年代・様式の建物が混在した生活感の溢れる地域です。
しかし規制が緩いと同時に特別な保護施策もないため、近年は昭和期以前の建物の取り壊しが相次ぎ、駐車場やハウスメーカーのプレファブ住宅、賃貸ハイツから成る均質な街並みへの移行が急速に進んでいます。お施主様は八木町の豊かな街並みや古い民家の保存・活用に寄与しながらそこで実際に生活したいという強いご希望をお持ちでした。
地域のまちづくり活動を担うNPO法人の協力もあり、空き家のまま放置された大きなニコイチ長屋の片側を譲り受けて改修することになりました。このニコイチ長屋は昭和の戦前期に5軒並んで建てられ、住み手や住み方の変遷によってアレンジを加えられつつ約100年間維持されてきました。1軒は数年前に解体撤去され、残った4軒も老朽化が進んでいます。特に今回改修を行う建物は約30年間、窓を締め切ったまま放置され、漏水・腐朽・蟻害による損傷が進んで廃屋の一歩手前といった有様でした。
建物の東半分だけをスケルトンまで解体してベタ基礎を敷設、柱梁を入れ替え或いは継ぎ接ぎし、西側の隣家が解体撤去された場合でも十分な耐震性を確保できるよう構造補強を行いました。特に傷みが激しかった玄関は一度全て解体して、まだ使える部材を吟味し再利用しながら組み直しています。南北の庭に開いた風通しの良い居間を中心に回遊性の高い間取りに変更し、床・壁・天井に断熱施工、設備と外部建具は全てやりかえ、木製建具は出来る限り補修して再利用しました。
古い素材やつくりかた、空間を捨て去って均質な大量生産品で家や街をつくることは容易ですが、一度失った文化の積み重ねを取り戻す事は出来ません。古いものを読み解き、新しい住み方・考え方との接点を丁寧に探ることで過去と未来をつなぐ住まいをつくり、それがやがて街の在り方にも何らかの影響を及ぼすことを願っています。 家族構成|ご夫婦+子ども2人 構造規模|木造2階 用途|一戸建ての住宅(長屋) 敷地面積|47坪[156m2] 延床面積|32坪[106m2] 施工床面積|43坪[142m2]
設計監理|山本嘉寛[YYAA] 施工|[福本工務店] キッチン|[KANWORKS] 庭|[塩津植物研究所]
しかし規制が緩いと同時に特別な保護施策もないため、近年は昭和期以前の建物の取り壊しが相次ぎ、駐車場やハウスメーカーのプレファブ住宅、賃貸ハイツから成る均質な街並みへの移行が急速に進んでいます。お施主様は八木町の豊かな街並みや古い民家の保存・活用に寄与しながらそこで実際に生活したいという強いご希望をお持ちでした。
地域のまちづくり活動を担うNPO法人の協力もあり、空き家のまま放置された大きなニコイチ長屋の片側を譲り受けて改修することになりました。このニコイチ長屋は昭和の戦前期に5軒並んで建てられ、住み手や住み方の変遷によってアレンジを加えられつつ約100年間維持されてきました。1軒は数年前に解体撤去され、残った4軒も老朽化が進んでいます。特に今回改修を行う建物は約30年間、窓を締め切ったまま放置され、漏水・腐朽・蟻害による損傷が進んで廃屋の一歩手前といった有様でした。
建物の東半分だけをスケルトンまで解体してベタ基礎を敷設、柱梁を入れ替え或いは継ぎ接ぎし、西側の隣家が解体撤去された場合でも十分な耐震性を確保できるよう構造補強を行いました。特に傷みが激しかった玄関は一度全て解体して、まだ使える部材を吟味し再利用しながら組み直しています。南北の庭に開いた風通しの良い居間を中心に回遊性の高い間取りに変更し、床・壁・天井に断熱施工、設備と外部建具は全てやりかえ、木製建具は出来る限り補修して再利用しました。
古い素材やつくりかた、空間を捨て去って均質な大量生産品で家や街をつくることは容易ですが、一度失った文化の積み重ねを取り戻す事は出来ません。古いものを読み解き、新しい住み方・考え方との接点を丁寧に探ることで過去と未来をつなぐ住まいをつくり、それがやがて街の在り方にも何らかの影響を及ぼすことを願っています。 家族構成|ご夫婦+子ども2人 構造規模|木造2階 用途|一戸建ての住宅(長屋) 敷地面積|47坪[156m2] 延床面積|32坪[106m2] 施工床面積|43坪[142m2]
設計監理|山本嘉寛[YYAA] 施工|[福本工務店] キッチン|[KANWORKS] 庭|[塩津植物研究所]