突破法规限制而诞生的都市住宅
|为未开发土地赋予新的价值
本项目作为继南麻布之后的DEUXFLE b.a.s.e系列第二弹,规划于世田谷区成城这片土地之上。
这一地区环境宁静、居住条件优越,但由于高度限制、绿化义务等法规严格,土地一直未能得到开发。
本项目通过采用不属于特殊建筑物的叠层长屋,并有效利用地下空间,在确保最大容积的同时,充分发掘了土地的价值。
|由4层构成的复式住宅单元
各单元均为由地下1层+地上1层、地上2层+地上3层组合而成的4层复式住宅,通过反向利用基地条件,实现了立体化的居住空间。
采用RC剪力墙结构,营造出无柱型、无梁型的简洁室内空间,即使在有限的高度限制下,也确保了丰富的居住环境。
|在高密度布局下,创造良好环境
通过高密度配置住宅单元,在与独栋住宅相比的情况下,于住户与邻地之间形成了适宜的空间,并在通风、采光及隐私方面提供了更为优越的环境。
这不仅关注居住者的舒适性,同时也是一个面向周边环境、与城市相协调的都市型提案。
|有益于城市与生活的开发
本项目不仅提升了作为房地产的资产价值,也为改善生活价值及提升城市环境品质作出了贡献。
面对一直被认为难以开发的城市空白地,通过运用法规与设计方面的专业知识,项目展示了一种可持续且富有活力的城市发展方式。
设 计:佐藤宏尚 野口雅广
用 途:长屋
结 构:RC结构,地上3层、地下1层
用地面积:1,011.20㎡
建筑面积:382.35㎡
总建筑面积:1,309.04㎡
结 构:LOW FAT structure
设 备:テーテンス事务所
外 构:Mindscape
施 工:多田建设株式会社
销 售:Suggest