樱台住宅｜中村高淑建筑设计事务所
学生时代，我曾将“樱台Court Village”（设计：内井昭藏，1970年竣工）作为集合住宅设计制图课题的案例调研对象前往参观。该住宅所在地，正位于一处可以眺望那里所种植的象征性樱花树的位置。客户就购买这块带有一栋约建成20年的旧宅、并正在出售的土地一事，向我征求意见。如果将旧宅从骨架状态开始改变户型，进行全面改造或翻新，预计费用将达到与新建住宅相当的水平；同时，受建筑面积规模的限制，也难以实现“将作为纪念留存的保时捷停进内置车库”等客户的需求和理想生活方式。因此，经过综合考虑性价比，最终决定购买土地，但对建筑进行更新重建，项目由此启动。
新规划的住宅是一栋借景相邻名建筑、设有挑空并将客厅置于二层的车库住宅。一层设置了与玄关融为一体的内置车库，最里侧设有独立的房间。二层布置了面向阁楼、带有挑空的客厅，在平衡私密性的同时，通过大面积开口将“樱花”和“名建筑”借入室内，并引入光线与风。玻璃采用Low-E双层玻璃，大幅削减热量与紫外线。厨房及其他用水空间也布置在二层厨房附近，使家务动线更加紧凑，浴室朝向南侧。
车库今后也可以通过设置隔墙改造成房间。此外，阁楼的设置能够灵活应对生活方式的变化，在更换业主时也能提高使用方式的自由度，同时预计也将提升其作为资产的价值。在日本，被拆除建筑的平均建筑年限约为25年，年限如此之短令人惋惜；即使在这里，建成约20年便被拆除，也令人痛心。至少衷心希望这栋新建住宅即使历经世代更替，也能像“樱台Court Village”一样，成为一栋长久受到喜爱并持续使用的建筑。
建筑概要
结构：木结构2层＋阁楼
建筑总面积：75.76m²（22.92坪）
用地面积：77.47m²（23.43坪）
