櫻台之家｜中村高淑建築設計事務所股份有限公司
學生時代，我曾以集合住宅設計製圖課題的案例調查為目的，造訪「櫻台Court Village」（設計：內井昭藏，1970年竣工）。本案基地位於可眺望種植於該處、具有象徵性的櫻花樹之位置。當客戶準備購買這塊連同約有20年屋齡老屋一併出售的土地時，曾就此徵詢我的意見。若要將老屋從骨架狀態開始改變格局，進行全面翻修或改造，預計費用將與新建相當；此外，從面積規模來看，也難以實現例如「將作為傳家之物的保時捷放進內嵌式車庫」等需求，以及理想中的生活方式。因此，基於成本效益方面的考量，決定購買土地，但將建築物更新為全新的住宅，計畫就此展開。
新規劃的住宅是一棟可借景鄰接名建築、設有挑空，並將二樓配置為客廳的車庫住宅。一樓設置與玄關一體化的內嵌式車庫，深處則規劃獨立的房間。二樓配置面向閣樓、設有挑空的客廳，在取得隱私平衡的同時，透過大面開口借景「櫻花」與「名建築」，引入光線與風。玻璃採用Low-E複層玻璃，大幅阻隔熱能與紫外線。給排水等機能空間也配置於二樓廚房附近，使家務動線更加緊湊，浴室則朝向南側。
車庫未來也可以透過設置隔間改作房間。此外，由於設有閣樓，能靈活因應生活方式的變化，在屋主更替時也能提高使用方式的自由度，同時可望提升作為資產的價值。在日本，被拆除建築物的平均屋齡約為25年，年限相當短，因此即使在此地，僅約20年屋齡便要拆除，也令人感到心痛。至少，衷心希望這棟新建住宅即使歷經世代更替，也能如「櫻台Court Village」一般，成為長久受到喜愛並持續使用的建築。
建築概要
結構：木造兩層樓＋閣樓
總樓地板面積：75.76m²（22.92坪）
基地面積：77.47m²（23.43坪）
