本案為約20年屋齡、由大型建商興建之出租物件的整體翻新。一般出租物件隨著使用年限增加,建築本身的魅力會逐漸流失,僅以單純的現狀回復式修繕,難以阻止租金與入住率的下滑。從長期經營的角度來看,必須在適當時機投入成本,對平面規劃與設備一併進行根本性的整修,使物件轉型為具備較高耐久性與長期價值的空間。本案將乏味的一室公寓改為盡量簡潔且可廣泛使用的格局,以一張可同時作為廚房、餐桌與工作桌的長桌作為空間核心;原先面向走廊的組合衛浴在設備更新時改為保留盥洗與脫衣空間;並採用橡木(ナラ)實木地板、木質甲板、莫爾塔(水泥抹面)地坪等具材質感的仕上,以及現場製作的木製建具,將空間調整為更良好且更耐用的租住環境。
用途/集合住宅 設計對象面積/6.5坪[21m²]
設計監理/山本嘉寬[YYAA] 施工/山本安工務店 攝影/山田圭司郎[YFT]
LIXIL x Houzz「以廚房為核心的生活」競賽 評審特別獎/2016