中村高淑建築設計事務所股份有限公司

市川之家｜外觀

市川之家｜玄關

市川之家｜車庫

市川之家｜LDK

市川之家｜露臺

市川之家｜LDK

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市川之家｜臥室

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市川之家｜臥室

市川之家｜露臺

市川之家｜廁所

市川之家｜浴室

宍戶ヤスオ

市川之家｜中村高淑建築設計事務所股份有限公司

座落於面向校園操場之交叉路口轉角地的共居型二世代住宅（車庫住宅）
計畫基地位於千葉縣市川市的住宅區，是一處面向校園操場、位於交叉路口轉角的基地。在此地長大的設計師長子夫妻一家，因長年居住的木造住宅老朽化而計畫重建；基於客戶的生活方式，以及法規與預算等條件，將其規劃為共居型二世代住宅。

以隔著前方道路、位於對面的校園操場櫻花樹等樹木作為借景，雖然擁有良好的視野與能見度，卻也必須兼顧開放感與隱私。此外，由於基地位於交叉路口，且其中一個方向略有偏移，因此也希望在防止交通事故等安全層面有所考量。就住宅規模而言，在與家人同住、年逾八十的母親安享天年之前，配合孩子成長的時期，住宅很可能會暫時顯得狹小。因此，配合家人的成長與生活方式的變化，思考如何讓房間與設備能夠彈性替換，並使平面配置易於更新。

首先，為了有效利用建蔽率中轉角地的放寬獎勵，雖然並非原先的需求，仍提議在一樓設置內置車庫；此外，停車場部分也適用容積率放寬。藉此最大化建築面積與總樓地板面積，在確保相較於舊宅而言家人所需樓地板面積的同時，也實現額外的寬裕空間。南側設有與客廳相連的庭院，透過遮蔽圍籬及防止車輛衝撞的混凝土牆，先以一道緩衝與街道及校園操場一側保持距離，再逐漸向其開放。

在比較檢討二樓客廳方案的同時，優先考量對未來的因應及與地域的連結，最終採用了客廳設於一樓的方案。位於一樓北側的內置車庫，因屋主平日會開車通勤，因此在工作日可作為孩子的遊戲空間、DIY工作區，或臨時的收納場所使用。

二樓透過個室之間活動隔間的開闔，彈性因應孩子的遊戲空間、臨時來客住宿，以及未來平面配置的更新。此外，除衛浴等生活用水空間及晾曬衣物的空間外，也在樓梯廳設置了居家工作區。竣工後，這個空間在新冠疫情期間成為全家充分運作的遠距工作場所。即使家人分處上下樓層，仍可透過樓梯廳的挑空感受到彼此的存在與家庭氛圍。二樓外部環繞半周設置木平台，在確保隱私的同時保持開闊視野，營造出高度開放感與明亮的室內空間。

補充而言，客戶是多摩美術大學網球社的學長，也是自學生時代起便一直保持親密交往的設計師。能獲得這次設計機會，作為建築師實在感到無比欣喜。衷心期盼家人，尤其是母親，能在這棟房子裡守望孫輩成長，健康愉快地共同生活至百歲以上，並且讓下一代也能長久、安全、舒適地居住於此。

建築概要

結構：木造軸組結構，地上2層
總樓地板面積：104.65m²（31.66坪）
基地面積：91.99m²（27.82坪）

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