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    アンティークと暮らす家 × 収益物件

    アンティークと暮らす家、収益物件の実例写真を見る。

    気になる写真を直感的にお気に入りへ。空間のつくり方を眺めながら、まだ言葉になっていない「好き」を見つけていきます。

    アンティークと暮らす家

    アンティークと暮らす住まいは、古い家具や照明、建具、雑貨など、時間を重ねたものを大切にしながら、自分らしい空間をつくれるのが魅力です。無垢材やタイル、左官、古材など味わいのある素材を組み合わせれば、新築でも落ち着きのある雰囲気を演出できます。傷や色むら、素材の経年変化を味わいとして受け入れ、使い込むほどに愛着が深まるのも楽しみです。現代的な設備やシンプルな間取りにアンティークの家具を合わせれば、新旧の魅力が響き合う空間になります。好きなものを長く使い、時を重ねる美しさを暮らしの中で味わうアンティークと暮らす住まいを紹介します。

    収益を生む住まい

    収益を生む住まいは、自分たちが暮らす場所としての心地よさに加え、賃貸や店舗などの収益性も考えて計画された住まいです。住宅と賃貸住戸を組み合わせたり、店舗や事務所を併設したりすることで、土地や建物の使い方に新しい可能性が生まれます。住居部分のプライバシーを確保しながら、共用動線や出入口を分けるなど、暮らしと事業を両立させる設計が重要です。将来の使い方や維持管理まで見据えて計画することで、長く活用できる建物につながります。暮らすことと資産として活用することをひとつの建築で考える、収益を生む住まいを紹介します。

    アンティークと暮らす家、収益物件の建築実例を探す

  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|LDK|注文住宅

    お施主様が新たに賃貸用として購入した中古物件をリノベーション。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

    山本嘉寛建築設計事務所

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|ダイニング|注文住宅

    借家ならではのゆっくりした時間が流れる住まい。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|外観|注文住宅

    様々な増改築の履歴や住人の趣向によって微妙に異なる各戸のデザイン。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅

    既存天井を撤去し火袋を復元。吹き抜けを通じて2階の居室とつながる空間。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    アトリエや小さな店舗など職住近接した多目的利用が出来る間取り。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|LDK|注文住宅

    要らなくなった小振りの建具を再利用して玄関収納を新設。

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|廊下|注文住宅

    玄関からLDKをのぞく。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|階段|注文住宅

    階段手摺は1×4材で極めてローコストに新設。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|リビング|注文住宅

    東西の坪庭に挟まれ、明るく風通しも良い居間。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|リビング|注文住宅

    京都市の補助金制度を最大限活用し、イニシャルコストを低減。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|和室|注文住宅

    和室・LDKの建具は既存枠を利用しながら、障子のみガラス格子戸に変更。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|和室|注文住宅

    2階。既存天井板を剥がして船底天井に変更。

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|ダイニング|注文住宅

    普段使いにはちょうど良い10.5帖のコンパクトなLDK。既存床の上に杉足場板貼り

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|中庭|注文住宅

    雑草と廃棄物を一掃して坪庭を復旧。アルミサッシを撤去して木製建具に変更。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    玄関は土間と居室の中間レベルに床高を設定して段差を軽減。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅

    ステンレスの業務用厨房機器を組み合わせたシンプルなキッチン。

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    玄関のホールを彩る柄物壁紙。玄関の床は既存のタイルの上にモルタル塗り。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|外観|注文住宅

    ビルと古い瓦屋根が混在する街並み。長屋の住戸を入退去のタイミングで更新していく。

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|注文住宅

    玄関。アルミサッシを撤去して杉板貼引き戸を製作。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|和室|注文住宅

    壁面の孔は解体時に発見された下地窓。普段は掛け障子で風雨をしのぐ。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅

    キッチンは居間に向かって配置し、引違戸を開ければ対面キッチンとして利用できる。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    入口近景。今は希少となった無垢ラワン材の框戸は補修して再利用。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|洗面所|注文住宅

    針葉樹合板の造作カウンターと洗面器だけのシンプルな洗面室。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    露出された設備配管やメーター類も近隣の作法に倣い、隠蔽せずそのまま。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅

    頑強なフレームとステンレストップはそのまま使用しながら換装したキッチン。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|LDK|注文住宅

    見世の間から居間を見る。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 賃貸向け一戸建て住宅の最小限リノベーション|借家の家|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|階段|注文住宅

    玄関。階段は再利用しつつ、素材感にメリハリを与えるため、蹴上部分のみベニヤ貼り。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|庭|注文住宅

    居間・濡れ縁・坪庭が連続的に繋がる町屋らしい空間。塀の杉皮は貼り替え。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|アンティークと暮らす家|収益を生む住まい|外観|注文住宅

    狭い道路の両側に瓦屋根の軒が連なる。戦前から続く町並み。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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