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    土間のある家 × 収益物件

    土間のある家、収益物件の実例写真を見る。

    気になる写真を直感的にお気に入りへ。空間のつくり方を眺めながら、まだ言葉になっていない「好き」を見つけていきます。

    土間のある家

    玄関からリビングまでつながる多用途の土間のある注文住宅をまとめました。収納や趣味スペース、ペットや自転車置き場として活用でき、モルタルや自然素材の質感で暮らしを彩る。快適でおしゃれな土間のアイデアと実例を掲載。

    収益を生む住まい

    自宅として暮らしながら一部を賃貸に出す収益物件には、資産価値と暮らしやすさを両立させる設計の工夫が欠かせません。管理のしやすさ、入居者との適切な距離感。収益物件としての住宅実例を紹介します。

  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|リビング|注文住宅
    京都市の補助金制度を最大限活用し、イニシャルコストを低減。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
    山本嘉寛建築設計事務所
    大阪府大阪市
    和の家
    和モダン
    リノベーション
    あらわし梁
    業務用機器
    古材梁
    収益物件
    坪庭
    狭小住宅
    古民家再生
    京町家
    耐震補強
    耐震診断
    長屋
  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|和室|注文住宅
    壁面の孔は解体時に発見された下地窓。普段は掛け障子で風雨をしのぐ。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
    山本嘉寛建築設計事務所
    大阪府大阪市
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|リビング|注文住宅
    東西の坪庭に挟まれ、明るく風通しも良い居間。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
    山本嘉寛建築設計事務所
    大阪府大阪市
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅
    露出された設備配管やメーター類も近隣の作法に倣い、隠蔽せずそのまま。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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    大阪府大阪市
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅
    入口近景。今は希少となった無垢ラワン材の框戸は補修して再利用。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
    山本嘉寛建築設計事務所
    大阪府大阪市
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|外観|注文住宅
    様々な増改築の履歴や住人の趣向によって微妙に異なる各戸のデザイン。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
    山本嘉寛建築設計事務所
    大阪府大阪市
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|和室|注文住宅
    2階。既存天井板を剥がして船底天井に変更。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
    山本嘉寛建築設計事務所
    大阪府大阪市
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|庭|注文住宅
    居間・濡れ縁・坪庭が連続的に繋がる町屋らしい空間。塀の杉皮は貼り替え。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
    山本嘉寛建築設計事務所
    大阪府大阪市
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅
    アトリエや小さな店舗など職住近接した多目的利用が出来る間取り。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅
    既存天井を撤去し火袋を復元。吹き抜けを通じて2階の居室とつながる空間。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|LDK|注文住宅
    要らなくなった小振りの建具を再利用して玄関収納を新設。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|外観|注文住宅
    狭い道路の両側に瓦屋根の軒が連なる。戦前から続く町並み。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅
    ステンレスの業務用厨房機器を組み合わせたシンプルなキッチン。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|中庭|注文住宅
    雑草と廃棄物を一掃して坪庭を復旧。アルミサッシを撤去して木製建具に変更。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|LDK|注文住宅
    見世の間から居間を見る。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|外観|注文住宅
    ビルと古い瓦屋根が混在する街並み。長屋の住戸を入退去のタイミングで更新していく。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅
    キッチンは居間に向かって配置し、引違戸を開ければ対面キッチンとして利用できる。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|土間のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅
    玄関は土間と居室の中間レベルに床高を設定して段差を軽減。
    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所
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