ラーチ合板+杉フローリングの木の部屋 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所 東京都北区 木組み 古民家再生 あらわし梁 賃貸併用 自然素材 手仕事の質感 リノベーション リフォーム SOHO スケルトンリフォーム 耐震補強 耐震改修 リノベーション ラーチ合板 土間