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    茶室のある家 × 収益物件

    茶室のある家、収益物件の実例写真を見る。

    気になる写真を直感的にお気に入りへ。空間のつくり方を眺めながら、まだ言葉になっていない「好き」を見つけていきます。

    茶室のある家

    茶室のある住まいは、日常の中に静かに心を整える場所をつくり、茶の湯を通して季節や自然と向き合えるのが魅力です。畳や障子、床の間、にじり口などの要素を取り入れ、光や素材の質感まで丁寧に整えることで、簡素な中にも豊かな趣が生まれます。庭へ視線をつなげたり、露地を歩いて茶室へ向かう動線を設けたりすれば、茶を点てる時間だけでなく、そこへ至る過程も楽しめます。現代の住まいに合わせて、茶室を小さな和室や趣味の空間として柔軟に取り入れることもできます。季節の草花や器を愛でながら、静かな時間を大切にする茶室のある住まいを紹介します。

    収益を生む住まい

    収益を生む住まいは、自分たちが暮らす場所としての心地よさに加え、賃貸や店舗などの収益性も考えて計画された住まいです。住宅と賃貸住戸を組み合わせたり、店舗や事務所を併設したりすることで、土地や建物の使い方に新しい可能性が生まれます。住居部分のプライバシーを確保しながら、共用動線や出入口を分けるなど、暮らしと事業を両立させる設計が重要です。将来の使い方や維持管理まで見据えて計画することで、長く活用できる建物につながります。暮らすことと資産として活用することをひとつの建築で考える、収益を生む住まいを紹介します。

    茶室のある家、収益物件の建築実例を探す

  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|リビング|注文住宅

    東西の坪庭に挟まれ、明るく風通しも良い居間。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

    山本嘉寛建築設計事務所

    大阪府大阪市

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|外観|注文住宅

    狭い道路の両側に瓦屋根の軒が連なる。戦前から続く町並み。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|和室|注文住宅

    2階。既存天井板を剥がして船底天井に変更。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|リビング|注文住宅

    京都市の補助金制度を最大限活用し、イニシャルコストを低減。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|外観|注文住宅

    様々な増改築の履歴や住人の趣向によって微妙に異なる各戸のデザイン。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|和室|注文住宅

    壁面の孔は解体時に発見された下地窓。普段は掛け障子で風雨をしのぐ。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|外観|注文住宅

    ビルと古い瓦屋根が混在する街並み。長屋の住戸を入退去のタイミングで更新していく。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    玄関は土間と居室の中間レベルに床高を設定して段差を軽減。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅

    ステンレスの業務用厨房機器を組み合わせたシンプルなキッチン。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    露出された設備配管やメーター類も近隣の作法に倣い、隠蔽せずそのまま。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    入口近景。今は希少となった無垢ラワン材の框戸は補修して再利用。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅

    キッチンは居間に向かって配置し、引違戸を開ければ対面キッチンとして利用できる。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|庭|注文住宅

    居間・濡れ縁・坪庭が連続的に繋がる町屋らしい空間。塀の杉皮は貼り替え。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|中庭|注文住宅

    雑草と廃棄物を一掃して坪庭を復旧。アルミサッシを撤去して木製建具に変更。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|LDK|注文住宅

    要らなくなった小振りの建具を再利用して玄関収納を新設。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|玄関|注文住宅

    アトリエや小さな店舗など職住近接した多目的利用が出来る間取り。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|LDK|注文住宅

    見世の間から居間を見る。

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  • 戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋|茶室のある家|収益を生む住まい|キッチン|注文住宅

    既存天井を撤去し火袋を復元。吹き抜けを通じて2階の居室とつながる空間。

    設計事務所:山本嘉寛建築設計事務所

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