戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 業務用機器 古材梁 リノベーション あらわし梁 坪庭 和モダン 和の家 古民家再生 収益物件 狭小住宅 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋