戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 収益物件 和モダン 古民家再生 リノベーション 古材梁 狭小住宅 あらわし梁 坪庭 業務用機器 和の家 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋