戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 収益物件 古民家再生 あらわし梁 狭小住宅 和モダン 和の家 坪庭 古材梁 業務用機器 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋