本案位於準防火區域內，約40坪的基地上，規劃建造一座結合正統表千家茶室與雙戶租賃住宅的複合建築。為因應茶道課程所需的人數，四疊半茶席與水屋間的隔牆設計為可移動式，以便兩空間合併使用，展現靈活機能性。
租賃部分嚴格控管成本，材料及仕上工法經過細緻斟酌，兼顧功能性、耐久性及維護經濟性，同時不損材質質感，呈現高品質居住環境。
此外，標配地暖與浴室乾燥暖房機，提升居住舒適度。針對木造結構在面對反覆強震時的脆弱性，特別採用制震構造設計，以強化建築韌性與耐震性能。
基地面積：133.83m²（40.48坪）
總樓地板面積：119.48m²（36.14坪）
施工：江中建設株式會社
