高樓與古老瓦屋頂交錯的街景。長屋住戶於遷入遷出時逐步進行更新。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
廚房在保留堅固的結構框架與不鏽鋼檯面的情況下進行置換與整修。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 低成本住宅 日式民居 收益性房產 翻新改造 手工DIY 緊湊型住宅 復古現代 古民宅再生 裝修/修繕 昭和 復古 古董 租屋 租賃
由於配管與配線基本上均採露出處理,故須謹慎規劃其路徑。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 清水混凝土 露明樑 工業風 公寓翻新 結構剝離式翻新 SOHO辦公 職住一體 收益性房產 翻新改造 環狀動線 拉旺木 大樓翻新 租賃
緊湊的廚房。由於既有屋頂較低,排風扇的風管採外露配管。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
由白色挖空的方形箱體形成的通廊,通向收納、廁所及浴室/洗面區。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 清水混凝土 露明樑 工業風 公寓翻新 結構剝離式翻新 SOHO辦公 職住一體 收益性房產 翻新改造 環狀動線 拉旺木 大樓翻新 租賃
由客廳東向西望。前方左側為洗手台與浴室。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
原本置於押入中的樓梯,拆除牆面、建具與底板後做成骨架化,並加裝扶手再利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
狹窄道路兩側屋簷連綿覆瓦,延續自戰前的街景。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
如蝴蝶般的懸挑支架金物經塗裝後再利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
牆面保留既有構體的凹凸原狀並上漆;地板為著色成煙燻色的橡木地板。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 清水混凝土 露明樑 工業風 公寓翻新 結構剝離式翻新 SOHO辦公 職住一體 收益性房產 翻新改造 環狀動線 拉旺木 大樓翻新 租賃
拆除既有天花並復原火袋,形成透過挑空與二樓居室相連的空間。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
1樓以塗裝與塗牆等濕式飾面為主,2樓則貼合板並以乾式飾面整理。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
外露的設備配管與儀表等亦遵循鄰里作法,未予隱蔽而保持原狀。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
玄關:拆除鋁合金門窗,製作杉木板貼面的推拉門。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 低成本住宅 日式民居 收益性房產 翻新改造 手工DIY 緊湊型住宅 復古現代 古民宅再生 裝修/修繕 昭和 復古 古董 租屋 租賃
保留既有格局的框架,使現代開放式單間與古老町家的空間感共存。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
從見世之間望向起居室。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
401號室。以置於房間中央的「方塊」為核心,形成高回遊性的平面配置。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 清水混凝土 露明樑 工業風 公寓翻新 結構剝離式翻新 SOHO辦公 職住一體 收益性房產 翻新改造 環狀動線 拉旺木 大樓翻新 租賃
適合日常使用的10.5帖緊湊客餐廚(LDK),在既有地板上鋪設杉木足場板。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 低成本住宅 日式民居 收益性房產 翻新改造 手工DIY 緊湊型住宅 復古現代 古民宅再生 裝修/修繕 昭和 復古 古董 租屋 租賃
外觀。各戶陸續進行的改修使外牆與屋頂呈現適度的一致感。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
玄關:階梯予以再利用,為強化材質表情,僅於階梯立面(蹴上)貼覆膠合板。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 低成本住宅 日式民居 收益性房產 翻新改造 手工DIY 緊湊型住宅 復古現代 古民宅再生 裝修/修繕 昭和 復古 古董 租屋 租賃
牆面的孔為拆除時發現的下地窗;平時以掛障子抵擋風雨。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
透過將設備核心集中於中央,以最大化東西向開口的利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 清水混凝土 露明樑 工業風 公寓翻新 結構剝離式翻新 SOHO辦公 職住一體 收益性房產 翻新改造 環狀動線 拉旺木 大樓翻新 租賃
將不再使用的小型建具再利用,新設玄關收納。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
因各種增改築痕跡與住戶喜好,形成微妙差異的各戶外觀與設計。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
將大型原木脊樑直接作為表露構件,並以螺栓懸吊鴨居。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
呈現町屋特色的連續性空間:起居室、濡縁與坪庭相互銜接;圍牆的杉皮已重新貼覆。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
2樓由東西兩側的開口引入光與風。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
將既有的鐵製曬衣架重新塗裝,鋪貼杉木腳手板改造為木製露臺。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
入口近景。稀有的實心拉旺木框門經修復後再利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
將既有的床柱移至玄關正面,並將衣櫃的凹槽打造如床之間般的佈局。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 帶土間的住宅 大開間空間 職住一體 和風現代 收益性房產 翻新改造 灰泥牆面 古民宅再生 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
東西兩側坪庭夾持,明亮且通風良好的起居室。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
若為整棟翻新,可依間隔變動重新敷設設備與配管路線。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 清水混凝土 露明樑 工業風 公寓翻新 結構剝離式翻新 SOHO辦公 職住一體 收益性房產 翻新改造 環狀動線 拉旺木 大樓翻新 租賃
充分活用京都市補助金制度,降低初期成本。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 露明樑 專業級廚具 狹小住宅 和風住宅 和風現代 坪庭(小天井花園) 收益性房產 翻新改造 舊木樑 古民宅再生 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
屋主新購作為租賃用途的中古物件,進行最小化的翻修與性能更新。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 低成本住宅 日式民居 收益性房產 翻新改造 手工DIY 緊湊型住宅 復古現代 古民宅再生 裝修/修繕 昭和 復古 古董 租屋 租賃
相對較小的402號室。中央的設備核心可供通行穿越。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 清水混凝土 露明樑 工業風 公寓翻新 結構剝離式翻新 SOHO辦公 職住一體 收益性房產 翻新改造 環狀動線 拉旺木 大樓翻新 租賃
以花紋壁紙點綴玄關大廳;玄關地坪在既有磁磚上施作砂漿抹面。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 低成本住宅 日式民居 收益性房產 翻新改造 手工DIY 緊湊型住宅 復古現代 古民宅再生 裝修/修繕 昭和 復古 古董 租屋 租賃