ラーチ合板+杉フローリングの木の部屋 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所 東京都北区 自然素材 SOHO リノベーション スケルトンリフォーム リフォーム 古民家再生 賃貸併用 手仕事の質感 木組み あらわし梁 耐震補強 耐震改修 リノベーション ラーチ合板 土間