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    带有土间的住宅 × 收益性房产

    带有土间的住宅

    带土间的住宅,其魅力在于在室外与室内之间打造出名为土间的留白,可根据生活方式自由使用。若从玄关连接至庭院或车库,自行车与户外用品的进出将更为顺畅,也能活用为兴趣的工作场。若融入长椅与收纳,作为穿鞋或整理行李的地方也十分便利。与客厅或厨房相连,作为家人聚集的居所来使用亦可。若讲究瓷砖、砂浆、水洗石等地板材质,不仅具有实用性,还能成为塑造住宅印象的美丽空间。为您介绍柔和连接内外、承载兴趣与日常的带土间的住宅。

    能带来收益的住宅

    产生收益的住宅,是除了作为自身居住场所的舒适性之外,还考虑到租赁或店铺等收益性而进行规划的住宅。通过将住宅与租赁户型相结合,或者增设店铺或事务所,为土地和建筑的使用方式带来了新的可能性。在确保住宅部分隐私的同时,采取分流共用动线或出入口等兼顾生活与事业的设计至关重要。通过着眼于未来的使用方式和维护管理进行规划,能够促成长久利用的建筑。为您介绍将居住与作为资产活用通过单一建筑来思考的产生收益住宅。

    查找带有土间的住宅、收益性房产的建筑案例

  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|和室|定制住宅

    墙面的孔洞为拆除时发现的下地窗,平时以挂障子防风雨。

    设计事务所:山本嘉宽建筑设计事务所股份有限公司

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|外立面|定制住宅

    高层建筑与古老瓦屋顶混居的街区。长屋住户随退租入新而逐步更新。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|和室|定制住宅

    二层:剥除既有天花板板材后改为船底形天花板。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|外立面|定制住宅

    各户因历次增改建与住户取向而呈现微妙差异的个性化设计。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|玄关|定制住宅

    露出的设备管线与表计也遵循邻里惯例,不予遮蔽而原样保留。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|外立面|定制住宅

    狭窄道路两侧屋檐下瓦片连绵,延续自战前的町屋街景。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|客厅|定制住宅

    最大限度利用京都市补助制度以降低初期成本。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|厨房|定制住宅

    拆除既有天花并复原火袋,形成经由挑空与二层居室相连的空间。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|玄关|定制住宅

    玄关设置于土间与居室之间的中间高差,以减轻一级台阶落差。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|LDK|定制住宅

    将不再使用的小型建具再利用,新设玄关收纳。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|厨房|定制住宅

    由不锈钢商用厨房设备组合而成的简约厨房。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|玄关|定制住宅

    入口近景。现已稀少的无垢拉旺木框门经修复后再利用。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|厨房|定制住宅

    厨房朝向居间布置,推拉门打开时可作为对面式厨房使用。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|LDK|定制住宅

    从见世间向内望向居间的视角。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|客厅|定制住宅

    被东西两侧坪庭夹持的明亮且通风良好的居间空间。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|玄关|定制住宅

    适用于工作室或小型店铺等住工混合的多功能平面。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|庭院|定制住宅

    居间、濡缘与坪庭连续相连的町屋式空间。围墙的杉皮已更换。

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  • 战前用于出租的京都町家再生|昭和小路的长屋|带有土间的住宅|能带来收益的住宅|中庭|定制住宅

    清除杂草与废弃物后恢复坪庭,撤去铝制窗框并改为木制建具。

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