戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 古材梁 和モダン あらわし梁 業務用機器 狭小住宅 収益物件 古民家再生 和の家 坪庭 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋