戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 和モダン 坪庭 収益物件 古民家再生 狭小住宅 リノベーション 古材梁 業務用機器 和の家 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋