戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 古材梁 業務用機器 リノベーション 和モダン あらわし梁 狭小住宅 古民家再生 坪庭 収益物件 和の家 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋