戦前の賃貸向け京町家の蘇生|昭和小路の長屋 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 収益物件 業務用機器 あらわし梁 リノベーション 和の家 坪庭 狭小住宅 古材梁 和モダン 古民家再生 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋