既存の間取りのフレームを残すことで、現代的なワンルームと古い町家の身体感覚が共存 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
既存の床柱を玄関正面に移設し、クローゼットのニッチを床の間のように設えている。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
床は杉フローリング。壁は漆喰中塗り仕上げ。天井はペイント、梁表し。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
蝶のような持ち送り金物は塗装して再利用。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
雑草と廃棄物を一掃して坪庭を復旧。アルミサッシを撤去して木製建具に変更。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
様々な増改築の履歴や住人の趣向によって微妙に異なる各戸のデザイン。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
町家のモジュールを生かし、使い勝手に応じて建具を移動出来る 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
小商いを行う職住一体の生活を想定し間仕切を取り払って最大限ワンルームとして使える 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
ステンレスの業務用厨房機器を組み合わせたシンプルなキッチン。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
玄関周り見返し。建具の組合せ方によって動線の選択肢が増え、小さな回遊性が生まれる 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
2階は東西の開口から光・風が入る。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
狭い道路の両側に瓦屋根の軒が連なる。戦前から続く町並み。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
京都市の補助金制度を最大限活用し、イニシャルコストを低減。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
大きめの居室の脇に小さな附室が2つ。寝室やクローゼット等、多目的に利用できる。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
要らなくなった小振りの建具を再利用して玄関収納を新設。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
押入の中にあった階段は壁・建具・底板を取り外してスケルトン化し手摺を付けて再利用 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
断熱材を入れた後、屋根形状に合わせて天井を貼り直した。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
玄関は土間と居室の中間レベルに床高を設定して段差を軽減。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
コンパクトなキッチン。既存の屋根が低いため換気扇のダクトは露出配管。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
ビルと古い瓦屋根が混在する街並み。長屋の住戸を入退去のタイミングで更新していく。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
入口近景。今は希少となった無垢ラワン材の框戸は補修して再利用。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
東西の坪庭に挟まれ、明るく風通しも良い居間。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
塗装・塗壁の湿式仕上が中心の1階に対して、2階は合板を貼り、乾式仕上でまとめてい 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
外観。住戸毎に進めてきた改修が進み、外壁・屋根の程よい統一感が産まれている。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
2階。既存天井板を剥がして船底天井に変更。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
大きな丸太の棟木をそのまま表しとして用い、ボルトで鴨居を吊っている。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
既存天井を撤去し火袋を復元。吹き抜けを通じて2階の居室とつながる空間。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
壁面の孔は解体時に発見された下地窓。普段は掛け障子で風雨をしのぐ。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
露出された設備配管やメーター類も近隣の作法に倣い、隠蔽せずそのまま。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
古いユニットバスを除却して坪庭を復活させ、薄暗かった室内に光を導いている。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
居間の東から西を見る。手前左は洗面・浴室。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
居間・濡れ縁・坪庭が連続的に繋がる町屋らしい空間。塀の杉皮は貼り替え。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
既存の鉄製物干し台を再塗装。杉足場板を貼ってウッドデッキ化。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 漆喰壁 ワンルーム空間 収益物件 古民家再生 土間のある家 和モダン 職住一体 あらわし梁 京町家 長屋 賃貸 古民家改修 耐震改修
キッチンは居間に向かって配置し、引違戸を開ければ対面キッチンとして利用できる。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋
アトリエや小さな店舗など職住近接した多目的利用が出来る間取り。 山本嘉寛建築設計事務所 大阪府大阪市 リノベーション 狭小住宅 収益物件 古民家再生 古材梁 和の家 和モダン 業務用機器 坪庭 あらわし梁 京町家 耐震補強 耐震診断 長屋