甄选耐潮风与盐害的外壁与金属构件
如果将住宅建在海边，对潮风所含盐分引起的腐蚀与老化的考量是不可或缺的。外壁材料应挑选瓷砖或涂装饰面等适合规划地区环境的材质。关于金属构件，也可以探讨不锈钢等耐腐蚀性材质，或是实施了防锈处理与表面处理的产品。由于窗框、入户门、扶手、螺丝等细小的金属部件也会受到盐害影响，因此在踏勘海岸距离与风向等的基础上，向设计者或制造商确认所需的耐候性能并进行挑选至关重要。
活用远景的客厅与窗户配置规划
如果想将大海的景色融入生活的一部分，需结合基地条件来规划客厅位置与窗户配置。通过在二楼设置客厅，可以降低周边建筑物或围墙的影响，有时能打开通往大海的视线。在设置大型洞口时，不仅是远景，连断热性、日射、耐风压性能以及隐私在内进行综合探讨非常重要。如果巧妙设计窗户的高度、宽度以及框料的外露面，就能将水平线切割得如同画卷一般。
砂石与杂物不易进入的玄关与土间设计
在享受海边散步、玩水或水上运动的生活中，打造防止将沙子与水带入室内的玄关规划会发挥作用。如果在玄关设置宽敞的土间，并打造一条在落掉鞋子或凉鞋上的沙子后才能上到室内的动线，就能更容易抑制打扫的负担。地面挑选瓷砖或砂浆等对水与沙子相对耐受、且易于打扫的饰面会比较好。如果组合使用从玄关直接通往浴室、洗面室或户外淋浴的动线，从海边回来后的生活也会变得更加顺畅。
户外淋浴与洗脚池的设置要点
从海水浴或冲浪归来时，如果有能够在户外冲洗沙子与海水的淋浴或洗脚池会非常方便。设置场所配置在从海边回来的动线上，并规划成在进入玄关或土间之前就能使用的状态，会更易于使用。不仅是供水，为了确保排水顺畅，排水口与排水路线也一并进行探讨。在设置热水式户外淋浴时，也要确认配管距离及防冻对策等。顾及来自道路或邻居家的视线，组合盲墙、百叶窗或植被等，就会打造成即使在户外也能安心使用的场所。
备战强风与台风的洞口与屋顶设计
在靠近大海的住宅中，设想台风或季风等强风的设计至关重要。窗户要确认符合地区标准及立地条件的耐风压性能，并根据需要探讨百叶窗或雨户等飞来物对策。关于屋顶，不仅是屋顶材料本身，连基层与固定方法在内，挑选针对强风具有合适规格的材料也非常重要。挑檐的出挑及屋顶形状也不仅由外观设计决定，还要考虑风的影响与防水收口等，根据结构与地区条件进行设计。
冲浪板与海洋装备的收纳规划
在喜爱冲浪或风帆冲浪等的住宅中，如果将把工具放在哪里、在哪里维护都纳入户型中，生活就会变得舒适。由于冲浪板与潜水服很难收纳进室内收纳中，因此可有效利用玄关旁边、车库或可从外部直接进入的土间收纳。如果设置能够竖放冲浪板或挂在墙面上的支架，即使在有限空间内也易于收纳。如果将晾晒潜水服的场所、以及能够清洗冲浪板与鱼鳍的水龙头也配置在附近，从海边回家后的一系列动作就会变得顺畅。
抑制潮风引起老化的维护规划
在海滨住宅中，含有盐分的潮风会附着在外壁与金属构件上，从而促进腐蚀与老化。因此，要长久使用建筑物，以定期点检与清扫为前提来挑选材料与收口非常重要。附着在外壁与金属构件上的盐分有时可以通过用水冲洗来去除，但由于材料与饰面不同适宜的方法也有所差异，因此请确认制造商的维护方法。定期确认涂装及密封胶的老化状况，并在必要时期进行修补，考虑到便于维护的外观规划是连接安心的纽带。
作为结露与湿气对策的换气规划
虽说靠近大海但室内并非一定湿度很高，但根据地区气候及季节的不同，对湿气的顾虑是必不可少的。在确保住宅气密与断热性能的基础上，让24小时换气等规划换气正常发挥功能是基本原则。提高断热性能，使窗户及墙壁表面温度不易低于室内露点温度，这与抑制结露也紧密相连。在浴室及洗面室等容易产生湿气的场所也应适当规划局部换气，并根据需要组合除湿机或带除湿功能的空调会更好。
考虑防晒与防紫外线遮阳的露台设计
在海边生活中，在强烈阳光下度过的时间也会增加，因此如果在露台或露台甲板上引入控制日射的装置就会很舒适。如果利用藤架、遮阳篷或外挂百叶窗等，就能在遮挡阳光的同时享受户外空间。甲板材料要确认对紫外线及雨水的耐候性、维护性，并从天然木材或树脂、木粉复合材料等之中挑选适合环境的材料。室内一侧的窗户，通过挑选Low-E玻璃或考虑了日射遮蔽性能的玻璃，也能起到抑制夏季日射导致的室温上升以及家具、地板褪色的巧思。
兼顾远景与断热性能的窗户挑选
远眺大海的大窗户虽然大幅提升了住宅的魅力，但由于窗户与墙壁相比热量进出更大，对断热性能的顾虑不可或缺。挑选Low-E复层玻璃或三层玻璃等适合地区气候及住宅性能的玻璃，并连同窗框断热性能在内进行探讨。由于海边也需要关顾强风，因此不仅是洞口大小，挑选满足所需耐风压性能的规格至关重要。梳理远景、断热、日射、耐风压这多个条件，并配合基地方位与周边环境来设计窗户。
确保来自大海视线与隐私的考量
朝向大海敞开的住宅在享受远景的同时，也存在被道路或海岸来往行人看到内部的可能性。因此，巧妙设计窗户的高度与位置，在控制视线的同时引入光线与景色非常重要。如果合理使用高窗、地窗或横长条形细缝窗，就能在仅截取所需视线的同时保持开放感。也有组合百叶窗、植被或围墙的方法，但在考量时应注意不要彻底遮挡通往大海的视线，权衡远景与隐私进行配置是核心要点。
考虑潮位与高潮的基础与基地规划
在靠近大海的基地上，预先确认海啸、高潮、洪水等灾害风险非常重要。利用自治体公开的灾害风险图确认浸水预计区域与浸水深度，并把握基地高度及周边避难路线。根据需要探讨确保地面高度、将设备器材配置在不易浸水的位置等对应当地灾害风险的对策。此外，根据地盘调查结果，有时会挑选地基加固或桩基等基础形式。防灾性能不单看建筑物本身，将基地、建筑物、避难规划作为一个整体来思考非常重要。
享受夕阳与朝日的窗户方位规划
在与大海共存的家中，欣赏从地平线彼端升起的朝日或沉入大海的夕阳的时光，也构成了住宅的魅力。不仅是面向大海的方向，还要确认东西南北的方位，思考在哪个时段想欣赏哪种景色来配置窗户。东侧窗户易于引入早晨的光线，西侧窗户易于引入夕景，但由于西晒容易导致室内日射增强，因此需一并探讨檐篷或外挂百叶窗等日射遮蔽。客厅、餐厅、卧室等，配合在各个场所度过的时间段截取景色，就会打造成全天候都能欣赏大海表情的住宅。
甄选耐盐害的植被与外构规划
在海边庭院中，考虑对潮风的耐受性来挑选植物非常重要。松树类、海桐、草海桐等在海岸部见到的植物具有对潮风的耐受性，但即便是同一种树木，生长状况也会因环境条件而异。挑选适合当地气候、土壤及日照条件的植物，并根据需要向植被专家咨询会比较好。栅栏、大门、扶手等外构构件，也应考虑耐盐害性与维护性来进行挑选。在海侧配置植被时，不仅是防风效果，连成长后的大小及管理的便利性也包含在内进行规划是核心要点。
甄选适合海边气候的屋顶与外壁材料
在海边住宅中，不仅是盐害，综合强风、雨水、紫外线等多种气候条件来挑选屋顶与外壁非常重要。不仅是材料的耐候性，连涂装、表面处理、接缝、五金件等构成建筑各部位的耐久性也包含在内进行探讨。屋顶材料采用符合当地风条件的固定方法，关于外壁的密封胶材料，也应确认其对紫外线及雨水的耐候性。在海边房屋中，不仅是刚建成时的瞬时美感，连历经岁月后的表情与维护在内挑选材料，才与能够长久生活的住宅息息相关。
