株式会社广部刚司建筑研究所

与海共生的住宅｜筑家问答作者：Qurasuki编辑部

在与海为伴的住宅中，是重视眺望大海，还是将海边活动融入日常生活，将改变与住宅的关系。在享受海边独特立地风光的同时，如何应对风、含盐空气以及强烈的日照等海边特有的环境，也是重要议题。此外，距离大海越近越能获得开阔感，但环境的表情也会随天气与季节而变化。喜爱冲浪等户外活动的人，与希望静静眺望大海度过的人，对住宅的要求有所不同。在此从景色、自然环境及日常活动关系出发，梳理与海为伴住宅中容易产生的疑问。

在海滨附近建造住宅时，外壁材料应当如何进行选择？

在临海住宅中，考虑到海风中所含盐分引发的盐害，挑选外壁材料及五金件的规格显得尤为重要。若采用金属系外壁材料，需选定契合当地盐害环境的产品及表面处理工艺，并连同瓷砖及抹灰墙在内对耐久性与维护性进行对比。由于受海面距离、风向及地形影响，影响程度会有所差异，因此向拥有海滨施工业绩的设计方或施工单位咨询并决定契合立地的规格会更令人安心。

海滨附近的住宅针对五金件的防锈对策有哪些值得借鉴的巧思？

在海滨区域，针对栏杆、晾衣架、螺丝及窗框等暴露于室外的金属构件的耐蚀性予以考量至关重要。即使采用不锈钢或铝材，也需在确认材质之余对产品规格及使用环境进行甄别。若使用铁质构件，以防锈处理或涂装等维护为前提进行规划极为关键。关于设备机器及配管类，若能从设计阶段便将盐害影响纳入考量规格中，将极大利于长期的维护管理。

在海滨用地上，针对防强风对策，建筑物需要有哪些考量？

在海滨区域，会因地域不同而受到台风或季节风的强烈影响，因此确保建筑物的抗风性能乃是基本原则。屋顶、外壁及窗户等，需在踏勘当地风压条件与建筑物形状的基础上，选定合适的结构与固定方法。若设置大型开口部，卷帘或雨户等防飞来物对策也将成为备选方案。在尽情享受远景的同时不损害风雨安全性，将结构与开口部进行一体化考量至关重要。

该如何防止海风带来的沙尘吹入室内？

为了避免从海边返回时将沙子带入室内，在玄关或后门设置宽敞的土间，并打造出能够在此处理鞋具与工具的动线会非常方便。若能在庭院或露台上设置户外淋浴或洗脚池，便可在冲掉冲浪板或沙滩用品上的沙子与海水后再进入室内。关于窗户，在确认气密性与水密性等性能的同时，挑选契合海滨环境的窗框会比较明智。

旨在享受大海景致的窗户规划应当如何构思？

若想将大海的远景作为住宅的魅力融入其中，在连同视线高度及坐下时的视线一并考量的前提下决定窗户的位置与大小乃是核心要点。若设置大型开口部，除了断热性与日射遮蔽之外，还需兼顾对海风及雨水的耐久性。通过深檐、遮阳檐或阳台来保护开口部的方法也同样存在，但必须注意不要让这些构件阻碍远景与采光。将窗户规划得宛如剪裁风景的“画框”，会拉近与大海之间的距离。

海滨住宅该如何进行湿气与防霉对策？

在大海附近，需综合考量外气湿度与气候条件，实施恰当的换气与温湿度管理乃是基本原则。特别是当窗户或墙壁的表面温度下降时极易产生结露，因此需探讨隔热性能优异的窗户以及恰当的断热与气密规划。引入具备调湿功能的内装材料的方法也同样存在，但这并不意味着仅靠它就能彻底防霉。将换气、断热、气密及日常除湿组合起来，营造出不积聚湿气的居住环境至关重要。

冲浪板或沙滩用品的收纳应当如何进行规划？

在热爱冲浪板、防寒衣等海滨使用道具的家中，在玄关或车库设置专用的收纳空间会极为便利。若将能够直接从外部出入的土间收纳与淋浴、洗涤池组合起来，便能毫无压力地将沙子与海水阻挡在室外进行收纳。为了让沾湿的道具得以晾干，在易于换气的场所设置晾衣架或支架也十分有效。将收纳不视为单纯的储藏室，而是作为从海边归来的“后勤动线”来进行规划，将使生活动线变得格外顺畅。

在海滨附近建造时，针对海啸或风暴潮的防范应当如何构思？

在挑选海滨土地时，首先通过自治体的灾害地图确认海啸或风暴潮造成的浸水假定、避难场所及避难路径至关重要。国土交通省的灾害地图门户网站也能确认海啸、风暴潮等灾害风险。在此基础上，结合用地高度、周边地形及避难所需时间，对建筑物的配置、地面高度及避难路径进行探讨。由于各地相关条例及区域指定各有不同，从土地挑选阶段起便向自治体或专业人士进行确认，是确保安心的基石。

在海滨住宅中，是否可以设置户外淋浴设施？

在海水浴或冲浪归来时能够冲掉沙子与海水的户外淋浴，堪称与大海生活相契合的住宅设备。若将其配置在庭院、车库或玄关旁等从海边归来的动线上，其实用性将得到极大发挥。由于除了给水之外还需要排水，因此从设计阶段起便将排水端与地面坡度一并纳入规划至关重要。在寒冷地区还需要防冻对策，因此需挑选契合当地气候的规格。

想要打造一座能够眺望大海的住宅，朝向与配置应当如何探讨？

不仅要在面向大海的方向设置大型开口部，更要思考究竟希望从哪个房间、在哪个高度、于哪个时间段眺望大海来决定配置乃是核心要点。若大海位于南方或西方，在欣赏远景的同时还需对夏日日射与西晒采取应对措施。通过组合使用遮阳檐或外置百叶窗等，能够在享受美景的同时调节进入室内的日射。此外，考虑到未来可能因周边建筑或树木而导致视野改变，规划成能够从多个场所感受到大海的布局会更令人安心。

海滨住宅的断热性能与内陆住宅相比，是否需要特殊的考量？

虽说身处海滨并不意味着断热的基本思路会发生颠覆性改变，但在眺望大海的住宅中往往会设置大型窗户，因此仔细探讨开口部的断热性能与日射遮蔽显得尤为重要。窗户与门是关乎住宅热量进出的核心部位，在选定时不仅要看断热性，还需将针对海风及风雨的耐久性一并纳入考量。在优先远景的同时确保契合当地气候与生活方式的窗户性能，将直接通往舒适的海滨生活。

在海滨附近打造庭院时，植栽应当如何进行选择？

在海滨区域会受到海风、强风及强烈日射等影响，因此挑选契合当地环境的植物至关重要。参考海岸周边生长的植物或在当地拥有业绩的树种，在确认风力强度与土壤条件的同时进行选定。若在建筑物附近配置植栽，连同未来树木的大小、根系延展以及维护管理的难易程度一并考量会更令人安心。将植栽不单纯视为景观要素，而是作为连结大海与住宅的绿色图层来进行规划，庭院便会油然而生一种纵深感。

海滨住宅的维护频率与内陆住宅相比有何变化？

在海滨住宅中，受海风中所含盐分及强风暴雨的影响，针对金属构件及外装等的老化需要格外留心。虽然无法与内陆住宅一概而论地对比维护周期，但根据立地条件的不同，对外壁、五金件及窗框等进行频繁点 INSPECTION，并及时清洗污垢与盐分等维护管理显得极为重要。从建筑之初便挑选便于点 INSPECTION 与清洁的规格，并在老化加剧之前进行修补，正是长久享受海滨住宅乐趣的秘诀所在。

在海滨用地上，是否存在景观条例等法规上的制约？

虽说身处海滨并不意味着必然存在特殊规制，但根据自治体的景观条例、都市计划及地域指定，有时会对建筑物的高度、色彩及形态设定一定的标准。此外，在国立公园等自然公园区域内，有时会根据区域划分对建筑物等行为提出许可或申报要求。在购买土地之前，务必向自治体的都市计划及景观负责窗口或自然公园指定状况进行确认，并在进入设计前将所需手续梳理清楚至关重要。

在打造伴随大海生活的住宅时，在设计初期有哪些内容需要提前告知？

从具体传达对大海的憧憬开始着手，例如“想要眺望大海生活”、“希望将冲浪或海水浴融入日常生活”或是“想要在庭院中感受大海”。在此基础上，对远景、日射、风、盐害、海啸及风暴潮等用地特有的条件进行梳理，对窗户、动线、外构、收纳及设备进行一体化规划。此外，将未来的维护以及周边环境的变化一并纳入视野也极为重要。切忌将大海仅仅停留在“眺望的场所”，而是将其融入日常生活的点滴之中，正是打造长久相伴的海滨住宅之核心要点。