ことこと設計室

スキップフロアのある家｜設計事務所による注文住宅実例18選｜段差が生む、立体的な豊かさ

著者：クラスキ編集部

スキップフロアとは、階と階の中間に床を設けることで、住まいに立体的なつながりと変化をもたらす空間手法です。半階ずつずれた床の構成により、視線が抜けながらも空間が緩やかに分節され、オープンでありながら程よいプライバシーが生まれます。段差部分に生まれるデッドスペースを収納として有効活用できること、吹き抜けとの組み合わせで光と風が立体的に巡る住まいになること、子どもが上下に動き回ることで自然な遊び場が生まれることなど、暮らしを豊かにする要素が多く含まれます。設計事務所は敷地の高低差や家族構成を踏まえながら、立体的な住まいの可能性を丁寧に提案します。

スキップフロアのある家

Four Decks

株式会社富谷洋介建築設計

土地探しから共に進め、「スキップフロアのある住まい」という要望に応えて選んだのは、約2mの高低差を持つ傾斜地でした。地形をそのまま生かし、4層が吹き抜けでゆるやかにつながる立体的な空間を構成。移動するたびに異なる景色や家族の気配を感じられます。山並みや公園の緑を取り込む窓、庭とつながる土間、多目的に使える余白の空間などを備え、高低差を魅力へと変えた、自然と寄り添う住まいです。

スキップフロアをもつガレージハウス

充総合計画一級建築士事務所

約30坪の角地に建つガレージハウスです。敷地の高低差を活かしたスキップフロア構成により、湿気対策を図りながら、多彩で心地よい居場所を生み出しました。明るいビルトインガレージをはじめ、傾斜天井のリビング、シンボルツリーを望むダイニング、オールステンレスのキッチン、大容量パントリー、洋裁工房やロードバイクの収納スペースまで、暮らしの楽しみを丁寧に受け止めています。高い断熱性能と制震構造も備え、趣味と快適性、安心を兼ね備えた住まいです。

浜寺の家

一級建築士事務所 Coo Planning

大阪府堺市の閑静な住宅街に建つ住まいです。南側に広がる神社の緑を最大限に取り込みながら、「パリのアパルトマン」のような伸びやかな空間を目指しました。スキップフロアによる立体的な構成と高い天井が、住まいに豊かな広がりをもたらします。東西の壁面いっぱいに設えた本棚は暮らしの中心となり、十字框の窓やトップライトから差し込む光、風、緑が空間に彩りを添えます。素材の風合いとともに、家族の時間を重ねながら深みを増していく住まいです。

ドマーノハウス

祐成大秀建築設計事務所

養老山脈の麓、緩やかな傾斜地に建つ、キャンプを愛する家族のための住まいです。地形を活かしたスキップフロアにより、キッチン・ダイニングからリビング、土間リビングへと空間が緩やかにつながります。最も低い位置に設けた土間リビングは、玄関土間やデッキと連続し、屋内にいながらキャンプのような開放感を楽しめる場所に。中間階には子どもの勉強や遊びの場を設け、家族の気配を感じながら程よい距離を保てる住まいとしています。

木と共に生きる家

一級建築士事務所りんごスタジオ

大宮の風致地区に佇む、のどかな自然と繋がる住まいです。建ぺい率4割という制限のなか、豊かな広がりを生み出すために、正方形のシンプルな平面的・立体的構成が試みられました。南側の私道から抜ける光と風、隣家の借景を大胆に取り込む開口部。内部は1.5階の中間層を設けたスキップフロアにより床面積を確保し、高低差のある空間をオープンに繋いでいます。仕上げに県産の西川杉を纏った空間は、クラシカルな手法に裏打ちされた、外と内が心地よく融け合う美しい建築です。

堺槇塚台の家

井上久実設計室

堺市南区の高台の住宅地に建つ住まいです。南東に広がる眺望を最大限に活かすため、テラスを囲むL字型の平面構成を採用しました。厳しい斜線制限や高低差のある敷地条件に対応しながら、黒い勾配屋根のボリュームと白い壁のボリュームをレベル差でつなぎ、スキップフロアによる立体的な空間を実現しています。半地下の音楽室や駐車場、プライベートゾーンを段階的に配置し、最上階には眺望を楽しめるリビングと小上がりの和室を設けました。敷地の特性を活かしながら、多彩な居場所と豊かな景観を取り込んだ住まいです。

上水沿いの家

ことこと設計室

玉川上水の豊かな緑に寄り添う、職住一体の小さな住まいです。人通りの多い緑道からの視線を遮りながらも、自然とのつながりを感じられる空間を目指しました。天井の高いワンルームに高低差のある3つの床を設け、スキップフロアによって仕事と暮らしの場を緩やかに分節。内庭を介して視線をコントロールしながら、上水沿いの緑へと視界を開いています。延床45㎡というコンパクトな規模の中で、広がりと居心地を両立した新たな可能性を示す住まいです。

Message from the sky

佐藤宏尚建築デザイン株式会社

「空を感じたい」という願いから生まれた、都心の住まいです。トップライトから取り込まれる光が、朝の澄んだ空や夏の日差し、夕暮れ、雪や雨上がりの景色を室内に映し出し、刻々と変化する空の表情を暮らしの中へ導きます。天然スレートの外壁や杉、土壁など自然素材を用い、コンクリートの蓄熱性を活かした床暖房も採用。光と影、素材の質感が響き合う、豊かな住環境をつくり出しています。

守口の住宅

株式会社イン・エクスデザイン

商店街のほど近く、わずか19坪の六角形敷地に建つ「窓のない家」です。敷地の外周いっぱいに建物を巡らせ、その内側に街の喧騒から切り離された静かな世界を創出しました。2層のボリュームの両端には外部空間を挿入し、それらを行き来する動線の中に暮らしの場を配置。明確な部屋の区切りを設けず、用途や行為によって緩やかにゾーニングされた空間は、住まい手の自由な過ごし方を受け止めます。閉じながらも豊かな広がりを感じさせる、独創的な都市住宅です。

The Sunken Retreat

株式会社ファーイースト・デザイン・ラボ

都心の閑静な住宅街に建つ住宅です。敷地は高低差約5mの傾斜地で、周囲を建物に囲まれた厳しい条件の中、地下を含む3層構成として住空間の面積を確保しました。スキップフロアで連続する居室と高さ約10mの階段吹き抜けを設け、トップライトからの光が地下まで届く計画としています。最上階は庭や屋上とつながる開放的な空間とし、地下の落ち着いた雰囲気との対比により、自然の渓谷のような立体的な住まいを実現しています。

妙香寺台の住まい

株式会社松本直子建築設計事務所

横浜市の高台に建つ、豊かな眺望を楽しむスキップフロアの住まいです。高低差を活かした空間構成により、各階から広がる景色とプライバシーを両立しました。海外で暮らした時間を物語るタペストリーや小物が空間に彩りを添え、上階には充実した書庫を配置。住まい手の記憶や趣味を大切にしながら、眺望と暮らしが調和する、個性豊かな住まいです。

帝塚山東の家

ARCHIXXX眞野サトル建築デザイン室

万代池の眺望を取り込みながら、各階へ光と風を届ける三階建てのスキップフロア住宅です。1階には3人の子どもたちがそれぞれの「小屋」を持つような個室を設け、2階にはキッチン・ダイニングと、来客にも対応する二つのリビングを配置。3階には眺望を楽しむヨガ教室とインナーバルコニーを設け、屋上ではBBQも楽しめます。さらに、敷地で大切にされてきたサルスベリの古木を囲むテラスを設け、住まいの各所からその姿を眺められる構成としました。

段床三角ボイドの家

archialpha

河川のスロープ地形と直交グリッド街区の接点にある変形敷地に建つ、夫婦と子供の家です。45°交差のグリッド、クスに向かう三角の庭と吹抜、半階ずつ上る断面で敷地を活用し、1.5階の子供室と道路から見えない畳スペースを設けています。多様な空間が連続するワンルーム的構成で外部と内部の枠を中和する自由な空間性を生んでいます。完成時に『となりのトトロ』を想起し、クライアントのLINEアイコンがメイだったと記されています。

maWo　〜６層のスキップフロアハウス〜

YIA イシウエヨシヒロ建築設計事務所

愛媛県今治市の角地に建つ、スキップフロアで構成された住まいです。三方を道路に囲まれた環境の中で、家族の気配を感じられる開放性とプライバシーの両立を目指しました。床下収納から生まれた高低差を活かし、6層の空間が緩やかにつながる立体的な構成を採用。大きな木質の壁に設けた開口が視線や気配をやさしくつなぎ、家族同士の自然なコミュニケーションを促します。変化に富んだ断面構成が、日常に新たな発見と豊かな居場所をもたらす住まいです。

鉄骨造の狭小スキップフロアガレージハウス｜『』の家

株式会社山本嘉寛建築設計事務所

下町の狭小地に建つ住宅です。上下移動を制約ではなく体験として捉え、半階ずつずらした床を積層するスキップフロア構成により、多様な空間の連なりを生み出しました。極薄の外壁と鉄骨架構により敷地を最大限活用し、法規条件を調整することで開放的な最上階テラスも実現。コンパクトながら光と風に満ちた、軽やかな住空間を成立させています。

空と暮らす家

設計事務所アーキプレイス

30代の夫婦と子どものために計画された、シンプルモダンでナチュラルな住まいです。厳しい面積・高さ制限に対応するため、一部を半地下とし、その上に木造2階建てを構成。半地下からロフトまでのスキップフロアにより、広がりのある空間と効率的な家事動線を実現しました。南側には壁で囲われたデッキテラスを設け、LDKと一体的に使える外部空間を確保。光や風を取り込み、都市部にありながら自然を感じられる住まいとなっています。

上野毛T

株式会社廣部剛司建築研究所

世田谷の高低差のある敷地に建つ住まいです。厳しい法規条件から生まれたスキップフロアを生かし、中庭・土間・座敷が連続するような空間構成を実現しました。中庭とダイニングを同じ床材でつなぎ、リビングへと緩やかにレベルを上げることで、内外が溶け合う豊かなグラデーションを創出。囲われた中庭に切り取られた正方形の窓は、隣接する松林を一枚の絵のように映し出します。都市に対しては静かに佇みながら、内側に豊かな自然と広がりを内包した住まいです。

西岡本の家Ⅱ

Abax Architects

神戸市の山手、住吉川沿いに建つ住まいです。山と海という神戸特有の眺望を最大限に取り込みながら、斜面地の高低差に呼応するようにスキップフロアを採用し、木造で素直に構成しています。地形に寄り添うことで視線の抜けを確保し、階層ごとに異なる風景が楽しめる立体的な空間となりました。自然環境と都市の気配が交差するロケーションの魅力を、そのまま暮らしへと取り込んだ住まいです。