二世帯住宅｜設計事務所による注文住宅実例23選 著者：クラスキ編集部

二世帯住宅は、異なる世代が一つの建物で暮らす住まいです。同じ家の中で生活を共にしながらも、それぞれの世帯が心地よく過ごせる距離感をどのようにつくるかが建築の大きなテーマになります。玄関やキッチンを共有する場合もあれば、それぞれに独立した空間を設ける場合もあり、その構成は住まいごとに異なります。また、世帯同士のつながりを感じられる場所と、落ち着いて過ごせる個別の空間とのバランスも重要な要素です。階段や中庭、共有スペースなどが、家族をゆるやかにつなぐ役割を担うこともあります。二世帯住宅は単に部屋数を増やした住まいではなく、家族の関係性を空間として形づくる建築でもあります。設計事務所による注文住宅の実例を通して、多世代の暮らしを支える空間構成のあり方を紹介します。

薪ストーブと太陽光発電、井戸水利用のエコな2世帯住宅 一級建築士事務所 光設計

真言宗の住職を務めるご家族のために計画された、地域に開かれた二世帯住宅です。大きな土間玄関には和室の小上がりを設け、檀家の方々が気軽に集える場を創出。既存の井戸を活かした配置計画や、散水・トイレ用水への再利用など、土地の記憶を未来へとつなぎます。太陽光発電や薪ストーブも取り入れ、環境に配慮した暮らしを実現。住まいでありながら、人々の交流と地域とのつながりを育む、温かな拠点となっています。

Kaleidoscope 澤村昌彦建築設計事務所

中庭とルーフテラスを持つ2世帯コートハウス。

宮の沢の家 株式会社 富谷洋介建築設計

札幌市内の住宅地に建つ二世帯住宅です。三方を道路と擁壁に囲まれた敷地条件を生かし、外部からの視線をやわらかく遮りながら、公園の森へ大きく開く構成としました。南側にリビングやダイニングを配し、森の風景と自然光を家族で共有。キッチンを中心とした十字型の空間やスキップフロア、回遊動線によって、家族の気配が緩やかにつながります。高断熱・高気密と地中熱ヒートポンプを採用し、北海道の暮らしに適した快適な住環境を実現しています。

friends *studioLOOP建築設計事務所

ご夫婦と母親が暮らす本住宅は、家族のつながりと一人ひとりの豊かな時間を両立させる住まいです。LDKと2階のロフトを一体化し、南庭に面した大開口や空を望む窓から光を導いて、開放感を生み出しています。玄関にはロードバイクのメンテナンススペースを設置。庭の桜とともに家が育ち、周辺の町並みに新たな風景を添えます。軒高を抑えた白い外観も、街との調和を静かに描いています。

清水谷の家 ARCHIXXX眞野サトル建築デザイン室

市街地に建つ、祖父・夫婦・子ども2人の三世代が暮らす住まいです。外周には帯状の壁を巡らせ、ダブルスキンのような構成とすることで、外観にリズムを与えながら通行人の視線を巧みに遮っています。コーナーを斜めに切り取った開口からは光がこぼれ、無機質になりがちな外観に柔らかな表情を添えます。内部には2つの中庭を設け、各室へ穏やかな光を届けるとともに、煙突効果を生かして自然な空気の循環を促しています。

奥武蔵の家 望月建築アトリエ

埼玉県西部の市街地に建つ、代々受け継がれてきた庭を生かした二世帯住宅です。玄関を一つにしながら、住空間は完全分離とし、藤棚や大きな木々の残る庭を各世帯のリビングから望める計画としました。西側道路に面して玄関と2台分のビルトインガレージを配置。片流れの大屋根で建物のボリュームを軽やかに整え、軒や天井には地元・西川材の無垢の桧板を用いています。庭の移ろいを感じながら、家族が穏やかに過ごせる住まいです。

池田の家 若林秀典建築設計事務所

大阪府池田市の桜並木に囲まれた閑静な住宅地に建つ完全分離型二世帯住宅です。LDKからなる1階のボリュームを通り庭を挟んで独立配置し、その上に2階ボリュームを架け渡しました。軒下のトンネル状空間は駐車スペースで、車を動かせば両世帯の共有テラスとなりBBQや子供の遊び場として使われます。2階は主に寝室で構成され、中心のファミリールームが唯一の内部動線となり、将来は2室に分割して子供部屋にする計画です。

上大岡の長屋 株式会社 中村高淑建築設計事務所

線路沿いの高低差のある敷地に建つ、完全分離型の二世帯住宅です。東西2方向の接道を活かして玄関を分け、将来の賃貸転用も見据えた計画としました。親世帯の1階には庭とつながるLDK、子世帯の2階には眺望を楽しむ広いデッキを配置。デッキのトップライトから親世帯の灯りがもれる仕掛けが、世代間の気配を伝え、互いを思いやる暮らしを育みます。

Tre volte 株式会社 廣部剛司建築研究所

既存の樹木をできるだけ残し、4台の車と親世帯への動線を共存させた住まいです。異なる長さの3つのボリュームを中庭とともに連ね、そこへガレージを貫入させることで、複雑な条件を明快な構成へと導きました。愛車を眺めながら過ごせる「クルマリビング」や、木立に佇むように配置したディーノなど、車への愛着を暮らしの風景として取り込んでいます。ヴォールト状の力強い架構と繊細な素材使いが共存する、建築的な強さを持つ住まいです。

九条の家 Abax Architects

大阪市西区の密集した住宅地に建つ、二世帯が完全に独立した住まいです。周辺に3階建て住宅が立ち並ぶ環境の中で、道路側の開口を抑えながら中庭を設け、1階・2階ともにそこから光と風を取り込む構成としています。音を生業とする施主の要望に応え、2階には防音仕様の音楽スタジオを備えた、静と音が共存する住宅です。

ひとつ屋根の下の二世帯住宅｜葛城山麓の家 株式会社 山本嘉寛建築設計事務所

大和葛城山東面の裾野に建ち、シンプルな三角屋根を掲げた住宅です。ご夫婦とお母さま、猫2匹が暮らしており、居住部分は部分的に重なり合い、二世帯とも同居とも言えない距離感を保っています。ご夫婦側は1階LDKから大きな窓と本棚のある吹抜け階段で2階のランディング・寝室・水周りへとつながっています。お母さま側は1階に寝室と水周り、2階にコンパクトなLDKを配しています。窓外に田畑や葛城山の四季折々の風景が広がり、ゆっくりした時間が流れています。

Fproject 株式会社 松本直子建築設計事務所

二世帯住宅と賃貸住宅を組み合わせた、RC造の複合住宅です。奥行きのある敷地に中庭を設けることで、共用部や住戸の奥まで自然光と緑を届け、都市の中でも心地よい環境を生み出しました。ステンレス金網の階段や杉材の型枠によるコンクリートの表情豊かなファサードが、光と影の変化を映し出します。住戸ごとの暮らしに合わせた間取りには、中庭や庭を身近に感じる工夫を施し、茶室や充実したワークスペースなど、住まい手の趣味と豊かな時間を育む空間を備えています。

しだれ桜と暮らす家 設計事務所アーキプレイス

なだらかな山並みと田園風景に囲まれた広島県の中山間地域に建つ、三世代5人家族の住まいです。庭には、地域の人々にも親しまれてきた大きなしだれ桜があります。雪解けの頃には友人や知人が集まり、桜の下で食事や語らいを楽しみ、泊まっていく風景が受け継がれてきました。その存在を暮らしの中心に据え、家族の成長を見守り、人と人をつなぐ桜とともに、地域に根ざした営みを次世代へつなぐ住まいです。

傾斜地とブリッジの家 ジュウニミリ建築設計事務所

岐阜県中津川市での二世帯住宅への建て替え計画です。とても眺めの良い敷地であるものの、敷地内および隣地との高低差が大きく、既存の玉石擁壁は古く、高低差をどう計画するかが建て替えの大きなポイントとなりました。

Fan House I 設計室

なだらかな傾斜地に建つ三世帯住宅です。南には田園風景、北には茶畑が広がる豊かな環境を生かし、風景を包み込むような扇形の平面を採用しました。住まいのどこにいても自然の景色を感じられる開放的な構成としています。三世帯の暮らしは建具によって緩やかにつなぎ、互いの気配を感じながらも心地よい距離感を確保。しっくいの白壁と美しい木組みが映える、素材の魅力を生かした穏やかな住まいです。

DOG COURTYARD HOUSE 充総合計画一級建築士事務所

旗竿形状の敷地に計画された、愛犬5匹と暮らす二世帯コートハウスです。長いアプローチも暮らしの一部として楽しめるよう設計されています。内部は自然素材を基調としつつ、消臭性や耐傷性のある素材を適所に用い、ペットとの共生に配慮しています。中庭は「愛犬5匹のドッグヤード」として世帯をゆるやかに分節しながらつなぎ、住宅密集地においても採光と通風、そしてプライバシーを確保する役割を担います。屋根には太陽光発電を設置し、環境負荷にも配慮した住まいとなっています。

田園調布の2世帯住宅 株式会社 一級建築士事務所 アトリエマナ

樹齢70年を超えるソメイヨシノを残し、2世帯が適度な距離感で暮らせる住まいを計画しました。親世帯棟と子世帯棟を分け、屋外空間を介して配置。異なる生活時間に配慮しつつ、2階には桜を望む和室と、家族や子どもが使えるワークスペースを設けています。四季の移ろいを楽しみ、互いの気配を感じながら暮らせる住まいです。

茅ヶ崎東海岸北の家 多田建築設計事務所

茅ヶ崎の雄三通り沿いに建つ二世帯住宅です。防犯性と堅牢性を備えながら、自然や家族のつながりを暮らしの中に取り込むことをテーマに計画されました。住まいの中心には、中庭を囲むコートハウス型の構成を採用。既存の庭から移植した樹木やウッドデッキが親世帯と子世帯をゆるやかにつなぎます。各所に設けた開口から光や風、緑を取り込み、世帯間の程よい距離感と豊かなコミュニケーションを実現。機能性と心地よさが調和した住まいです。

岩崎の二世帯住宅 祐成大秀建築設計事務所

岐阜市北部、山々に囲まれた穏やかな環境に建つ住まいです。くの字に折れた敷地形状に呼応するよう、玄関と居住部分を折り曲げて配置し、土地の個性をそのまま建築へと取り込みました。南側には遠く金華山を望むことができ、窓の配置にも工夫を凝らすことで、その雄大な景色を室内から楽しめるよう計画しています。周囲の自然と土地の形状に寄り添いながら、風景と暮らしが穏やかにつながる住まいです。

多摩川の家 内田雄介設計室

閑静な住宅地に建つ二世帯住宅です。建物の中心に設けた中庭を核として、内と外が緩やかにつながる開放的な空間を計画しました。ダイニングキッチンやリビングは、中庭や吹抜けを介して心地よい距離感を保ちながら連続し、家族それぞれの気配を感じられる構成としています。周囲からの視線をやわらかく遮りながらも、窓辺には豊かな光と風を取り込み、日々の暮らしに穏やかな潤いをもたらす住まいです。

東生駒の家－三庭の二世帯住宅－ 乗松得博設計事務所

早春の地鎮祭、盛砂にとまった一羽の渡り鳥に、思わず頬が緩みました。東に矢田丘陵、西に生駒山を望む、東西に接道した敷地に建つ二世帯住宅です。前庭・中庭・奥庭の三つの庭を暮らしの軸に据え、緑を愛で、音を奏で、人が集う奥行きのある住まいを計画しました。これまでの家族の時間を受け継ぎながら、これからの暮らしを紡いでいく。庭木にとまるあの日のジョウビタキを思い描きながら、穏やかな住まいをかたちにしています。

西京極の住宅 株式会社 イン・エクスデザイン

生まれ育った実家へ戻る家族と母親のために計画された、築40年の木造住宅の二世帯リノベーションです。状態の良い既存躯体を活かしながら、必要最小限の構造改修と耐震補強を施し、新たな暮らしにふさわしい住空間へと再生しました。父親が手がけた庭も大切に残し、その風景と室内が呼応する構成に。古材や既存の木組みを随所に活かしながら、将来の可変性や本家としての受容力も備え、家族の記憶と新しい時間が穏やかに重なる住まいとなっています。

太陽と風 小島光晴建築設計事務所

田園風景が広がる敷地に建つ二世帯住宅です。南に広がる田園と豊かな光を暮らしに取り込むため、建物を東西に伸びやかに配置し、各室から眺望と風通しを享受できる計画としました。親世帯は1階、子世帯は2階に配し、玄関のみを共有することで、適度な距離感と独立性を両立。各階には長いテラスを設け、庭や景色とのつながりを深めています。地域に開かれた緑豊かな前庭も備え、四季の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間が流れる住まいとなっています。