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專欄 豪華宅邸
澤村昌彦建築設計事務所
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豪華宅邸|築屋問答 作者:Qurasuki編輯部

所謂的豪宅,不僅擁有寬敞的基地與宏偉的建築,更具備善用景觀的空間、豐富的庭園、材質的質感以及家人休憩場所的餘裕等多重要素。因此,僅僅透過擴大面積或引入高級材質,並無法決定住宅的價值與舒適度。家族人數、生活風格、訪客頻率以及擁有的物品數量,也會使所需的空間產生變化。此外,越大的房屋,其維護管理的心力與費用、以及未來的利用方式,都是不容忽視的條件。究竟要在哪些地方保留餘裕,以及如何區分日常起居與特別時光,也會影響對豪宅的需求。本文將整理出在豪宅中,如何將寬敞感與高級感融入生活中,以及因基地、家族成員組成與維護管理所產生的疑問。

所謂的豪宅,通常需要具備哪些規模與條件?

豪宅並無明確定義,一般多指總樓地板面積超過100坪(約330平方公尺)規模的住宅,或是建構在寬敞基地上的住家。不僅僅是單純的寬敞,建築與庭院融為一體的空間架構、頂級的材質選擇以及精緻的設計哲學,也是不可或缺的重要元素。充裕的動線與舒展的空間運用方式,正是豪宅特有的豐富性來源。

將公共空間與私人空間區隔開來的設計是怎樣的規劃?

將迎接訪客的玄關門廳、會客室與客廳等規劃為公共區域,並將臥室與家庭室等家人專屬的空間作為私人區域來劃分。透過巧妙設計動線與樓層結構,能避免訪客進入生活空間,並彼此維持舒適的距離感。越是格調高雅的住家,往往越重視這種分區(Zoning)規劃。

為了款待賓客,空間中常融入哪些設計?

除了客房與會客室之外,也能見到設置家庭劇院、酒窖或酒吧休息室(Bar lounge)的案例。此外,為了容納多人聚會,將客廳、餐廳與廚房一體化規劃,並與庭院或露台串聯的設計也相當受歡迎。在營造非日常體驗的同時,與日常生活取得平衡非常重要。

為了展現豪宅質感,在材質選擇上有哪些重點?

天然石、實木、灰泥塗裝等隨著時間推移而更顯韻味的材質經常被採用。在玄關或客廳等引人注目的場所使用頂級材質,能提升整個空間的格調。此外,除了外觀之外,也必須兼顧耐用性與維護便利性,選擇能長久保持美觀的材質至關重要。

庭院與外構在豪宅設計中扮演什麼角色?

在豪宅中,相較於單棟建築,更重視將基地整體視為一幅風景來規劃的宏觀思維。透過包含迎賓步道、植栽、草坪、游泳池及水景等在內的景觀設計,更能突顯建築的魅力。連同從室內望出去的景色一併進行設計,能讓整個住家產生豐富的一體感。

在大面積基地的住宅中,安全防護(Security)需要哪些考量?

在寬敞的基地中,防範對策也是規劃的重要環節。除了透過大門與圍牆進行外圍管理外,導入保全攝影機、感應照明及保全系統的案例也不在少數。此外,透過外構規劃減少死角,並妥善梳理訪客動線與生活動線,能兼顧防範安全性與居住舒適性。

在維持寬敞住宅的過程中,有哪些維護保養方面的巧思?

面積越大,維持管理的負擔也隨之增加,因此從規劃階段就必須考量維護性。除了選擇高耐用性的外裝建材與設備外,確保便於點檢的設備配置與易於清潔的動線,能減輕未來的負擔。為了能長久舒適地生活,包含維持管理在內的設計是不可或缺的。

豪宅的玄關與門廳通常是如何設計的?

經常透過挑高門廳、大面開口、象徵性的樓梯及間接照明等元素,將其規劃為能給人留下深刻世界觀印象的空間。為了兼顧迎接訪客的格調與日常使用的便利性,收納與動線也需要充分的考量。豪宅的玄關可說是表現該住家價值觀的重要場所。

在寬敞的住宅中,收納規劃該如何思考?

在豪宅中,不僅要確保收納量,更重要的是適地適所的配置。透過依用途設置鞋帽間(Shoe cloak)、步入式衣帽間、亞麻品庫與儲藏室等,能提升生活的便利性。結合生活動線與收納動線一併思考,即使在寬敞的住宅中也能輕鬆維持清爽的空間。

為了打造能維持資產價值的豪宅,需要具備哪些視角?

選擇不易受流行左右的普遍性設計,以及具備高耐用性的結構與材質至關重要。此外,能因應未來裝修或用途變更的靈活空間架構,也有助於維持資產價值。不僅是建築本身,連同與立地及周邊環境的調和在內,從長期視角進行規劃非常重要。

意識到與街景調和的外觀設計是怎樣的風格?

這是讀懂周邊環境的規模、植被與建築色調後再進行規劃的外觀設計。豪宅並非過度張揚,而是透過材質與植栽表現出品格,從而誕生出自然融入街景的姿態。意識到與地區調和的設計,能造就深受長久喜愛的住家。

在寬敞住宅中,如何確保省能性能?

住宅越大,冷暖氣的負荷往往越高,因此高斷熱與高氣密化變得相當重要。除了採用高效能斷熱材與窗框外,結合太陽能發電與蓄電池的案例也日益增加。此外,根據使用頻率劃分空調區域的分區(Zoning)規劃,也能帶來高效率的省能效果。

適合二代同堂或多代同堂居住的豪宅,有哪些設計上的巧思?

在雙世代住宅中,兼顧各世代的獨立性與適度的連結相當重要。根據家族關係選擇完全分離型或部分共享型等規劃。善用寬敞基地設置專用庭院或露台,能實現讓各世代維持舒適距離感生活的住家。

導入書房或劇院室等興趣空間時的重點是什麼?

興趣空間不應只是單純的消遣房間,更應被規劃為提升生活品質的場所。若是劇院室則需著重遮音性與影像環境,若是書房則需考量寧靜度與景觀,必須根據用途整理出相應條件。透過調整與生活空間的距離感,能實現更舒適的使用方式。

在打造豪宅等級的住宅時,該如何推進設計師的選擇?

在豪宅設計中,不僅需要建築設計,更要求涵蓋結構、設備到景觀的綜合提案能力。除了確認過去的實績與擅長領域外,能否細心地與屋主共享價值觀與理想生活也相當關鍵。正因為是歷時長久的造屋過程,選擇能建立信賴關係的設計師非常重要。

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