專欄 狹長/狹小住宅
中村高淑建築設計事務所股份有限公司
中村高淑建築設計事務所股份有限公司

狹長/狹小住宅｜築屋問答 作者：Qurasuki編輯部

在狹小住宅中，不僅是在有限基地上能確保多少居住空間的問題，如何感受空間的大小同樣是重要的論點。即使建築的樓地板面積相同，透過房間的串聯方式、光線的引入方式、視線穿透感以及收納的思考方式，生活的印象也會有很大的截然不同。此外，基地形狀、臨街道路、周遭建築以及家庭成員結構，也會讓想優先考量的條件有所不同。狹窄的土地並不必然等於生活不便。在狹小住宅中，我們來梳理造屋時容易產生的疑問，例如究竟需要多少程度的大小？該重視空間的區隔還是串聯？該如何看待採光與隱私等。

什麼是窄小住宅（Narrow House）？通常指的是多大面積的基地？

窄小住宅並無明確的定義，一般多指基地面積在15坪（約50平方公尺）前後或甚至更小的住宅。在都市地區，建蔽率、容積率以及各種斜線限制等法規條件對設計影響深遠，因此如何在有限的基地中創造出豐富的空間感，便成了核心課題。除了基地面積之外，面寬、縱深以及臨路條件也會大幅左右規劃的可能性，建議在早期階段便與建築師諮詢，充分掌握基地的特性。

即使在狹小的基地上，有哪些設計手法能營造出開闊感？

窄小住宅經常採用挑高（吹き抜け）或錯層（スキップフロア）來創造垂直方向的延伸感。這不僅容易帶來超越實際坪數的開闊感，也能更容易感受到家人的氣息。此外，不將房間過度隔間，而是採用如單房（One-room）般的配置，並透過家具來柔和地劃分空間也是相當有效的做法。透過將視線引導至窗戶或外部空間，能讓居家環境展現出超越實際尺寸的縱深感。

在鄰棟距離相近的窄小基地中，該如何確保採光？

在鄰棟間距受限的基地中，不依賴側面窗戶的採光規劃至關重要。透過結合天窗（Toplight）、高側窗（High-side light）以及中庭，能將自然光有效地引導至建築物中心。特別是結合挑高與天窗的規劃，對於兼顧明亮度與開闊感相當有效。充分調查周邊環境並進行日照模擬，也是不可或缺的步驟。

請教在窄小住宅中確保充足收納空間的秘訣。

為了有效利用有限的樓地板面積，將收納規劃為「房間的一部分」相當重要。除了利用樓梯下方、屋頂下空間（小屋裏）或地板下等畸零空間外，也可將整面牆壁設計為收納櫃。此外，事前整理物品數量並掌握所需的收納容量，有助於實現零浪費的收納規劃。導入訂製家具（造作家具）也能更有效率地活用空間。

窄小住宅在結構上有哪些需要特別注意之處？

由於窄小住宅常採用木造三層樓或建造於不規則基地上，結構規劃的重要性也隨之提升。特別是在面寬狹窄的基地中，耐力壁的配置容易受到限制，因此需要審慎設計以確保耐震性能。此外，根據基地條件，也可能需要評估基礎形式或地盤改良。為了兼顧安全性與舒適性，從結構設計階段進行充分的檢討非常重要。

斜線限制等法規會對窄小住宅的設計產生什麼影響？

道路斜線、北側斜線及鄰地斜線等法規限制，可能會對建築物的高度與外型造成影響。在窄小基地中，這些條件會大幅左右建築整體的量體，因此屋頂造型與室內格局也需要相應的巧思。另一方面，斜屋頂或富於變化的空間營造等，將限制轉化為優勢的案例也屢見不鮮。在理解法規的基礎上保持靈活的思維至關重要。

在窄小基地中，是否有辦法確保停車空間？

在窄小基地中，常採用在1樓規劃室內車庫（Built-in garage）的做法。雖然即使在有限的基地上也較容易確保停車位，但相對地也必須考量與居住空間的平衡。此外，透過巧妙配置縱列停車或配合基地形狀的佈局，也有機會高效率地確保停車空間。根據基地條件比較並評估多種選擇是非常重要的。

樓梯的配置會如何影響窄小住宅的居住舒適度？

樓梯既是動線，也是住宅中佔據相當面積的要素之一。因此，其配置會大幅改變整個住家空間的使用便利性。無論是作為客廳樓梯融入空間，或是集中在牆邊進行高效率配置，設計的思路可說是非常多元。此外，在兼顧安全性與未來使用便利性的同時，規劃適當的階梯高度與坡度也相當重要。

在與鄰家距離相近的環境中，有哪些保護隱私的設計巧思？

在窄小住宅中，透過巧妙安排窗戶的位置與高度，避免視線直接交錯是相當重要的規劃。善用高側窗、毛玻璃或格柵，能在確保採光的同時守護隱私。此外，將起居室配置在基地深處，或透過中庭引入光線也是有效的做法。與植栽、圍牆等外構一體化思考，能實現更舒適的居住環境。

窄小住宅是否建議採用訂製家具（造作家具）？

為了不浪費空間，訂製家具在窄小住宅中往往是相當有效的選項。將壁面收納或長凳收納與建築一體化規劃，即使在有限的面積中也能實現高收納力與實用性。另一方面，訂製家具的成本可能高於現成家具，因此在釐清優先順序的同時進行規劃是非常重要的。

為了讓空間看起來更寬敞，材質與色彩的搭配有哪些重點？

將牆面與天花板統一為明亮的色調，能讓空間更容易感受到延伸感。此外，延續地板材質或將門扇延伸至天花板高度，能減少視覺上的分割，營造出俐落清爽的印象。雖然也可以巧妙運用玻璃或鏡子，但在選擇時兼顧材質感與好維護的特性依然十分重要。

如何打造通風良好的窄小住宅？

為了確保舒適的通風，規劃出意識到風向入口與出口的窗戶配置至關重要。透過在對角線上設置窗戶，或利用挑高與樓梯間創造上下方向的空氣流動，能期待高效率的換氣效果。此外，設置可開合的天窗，有助於將暖空氣從上方排出。從設計初期就開始檢討通風規劃，是造就舒適居住環境的關鍵。

窄小住宅在成本與工期上，與一般住宅有何不同？

即使總樓地板面積較小，窄小住宅往往涉及三層樓或特殊的施工條件，因此每坪單價有偏高的傾向。在與鄰地距離相近的工地中，施工效率可能降低並導致工期延長。另一方面，由於建築整體規模較小，有時也能壓低總工程費。在規劃階段確認成本與工期的預估並推進計畫非常重要。

如何打造能因應未來家庭成員變化的窄小住宅？

為了讓有限的空間能長期舒適使用，著眼於未來變化的設計至關重要。預先備妥可對應活動隔間或未來隔間的基礎結構，能讓住宅更靈活地因應生命週期的轉變。此外，為配線與設備規劃保留餘裕，有時也能減輕未來的裝修負擔。

窄小住宅可以設置陽台或屋頂露台嗎？

對於難以確保庭院的窄小住宅而言，陽台或屋頂露台是珍貴的戶外空間。除了晾曬衣物外，也能作為享受閱讀、下午茶時光或培育植栽的場所來活用。在規劃時，必須考量防水性能、載重以及避難動線等因素。配合用途與生活風格，評估適當的大小與規格會是很好的做法。

狹長/狹小住宅