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    能帶來收益的住宅

    作為自家居住的同時將一部分出租的收益物件,離不開兼顧資產價值與居住易用性的设计巧思。易於管理、與入居者適度的距離感。為您介紹作為「收益物件」的住宅實例。

    查看能帶來收益的住宅的實景照片。

    憑直覺收藏感興趣的照片。一邊欣賞空間佈局,一邊探索尚未化為語言的「偏好」。

    尋找能帶來收益的住宅的建築案例

  • 開放式單間與京都町家之重疊|昭和小路長屋Ⅲ|能帶來收益的住宅|玄關|客製化住宅

    玄關周邊回視。透過建具的組合方式,動線選擇增加,產生小規模的回遊性。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    大開間空間
    翻新改造
    露明樑
    古民宅再生
    灰泥牆面
    收益性房產
    職住一體
    帶土間的住宅
    京都町屋
    長屋
    租賃
    傳統民居改造
    抗震補強
  • 圍繞方塊而居|方形房間|能帶來收益的住宅|廚房|客製化住宅

    透過將設備集中於箱體內,以將改修成本降至最低,同時將居住者的自由度最大化。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    公寓翻新
    工業風
    翻新改造
    露明樑
    環狀動線
    清水混凝土
    SOHO辦公
    結構剝離式翻新
    收益性房產
    職住一體
    拉旺木
    大樓翻新
    租賃
  • 圍繞方塊而居|方形房間|能帶來收益的住宅|LDK|客製化住宅

    401號室。以置於房間中央的「方塊」為核心,形成高回遊性的平面配置。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    公寓翻新
    工業風
    翻新改造
    露明樑
    環狀動線
    清水混凝土
    SOHO辦公
    結構剝離式翻新
    收益性房產
    職住一體
    拉旺木
    大樓翻新
    租賃
  • 悠久樓+長屋式租賃住宅|能帶來收益的住宅|和室|客製化住宅

    悠久樓+長屋式租賃住宅|和室

    設計事務所:充綜合計劃一級建築師事務所
    充綜合計劃一級建築師事務所
    東京都
    格柵
    租賃併用住宅
    茶庭
    收益性房產
    和風住宅
    茶室
    障子(日式紙窗)
    制震結構
  • 開放式單間與京都町家之重疊|昭和小路長屋Ⅲ|能帶來收益的住宅|外觀|客製化住宅

    如蝴蝶般的懸挑支架金物經塗裝後再利用。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    大開間空間
    翻新改造
    露明樑
    古民宅再生
    灰泥牆面
    收益性房產
    職住一體
    帶土間的住宅
    京都町屋
    長屋
    租賃
    傳統民居改造
    抗震補強
  • 開放式單間與京都町家之重疊|昭和小路長屋Ⅲ|能帶來收益的住宅|露臺|客製化住宅

    將既有的鐵製曬衣架重新塗裝,鋪貼杉木腳手板改造為木製露臺。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    大開間空間
    翻新改造
    露明樑
    古民宅再生
    灰泥牆面
    收益性房產
    職住一體
    帶土間的住宅
    京都町屋
    長屋
    租賃
    傳統民居改造
    抗震補強
  • 悠久樓+長屋式租賃住宅|能帶來收益的住宅|庭院|客製化住宅

    悠久樓+長屋式租賃住宅|庭院

    設計事務所:充綜合計劃一級建築師事務所
    充綜合計劃一級建築師事務所
    東京都
    格柵
    租賃併用住宅
    茶庭
    收益性房產
    和風住宅
    茶室
    障子(日式紙窗)
    制震結構
  • 戰前出租型京都町屋的再生|昭和小路連棟住宅|能帶來收益的住宅|玄關|客製化住宅

    入口近景。稀有的實心拉旺木框門經修復後再利用。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    坪庭(小天井花園)
    專業級廚具
    翻新改造
    露明樑
    舊木樑
    古民宅再生
    狹小住宅
    收益性房產
    和風住宅
    京都町屋
    耐震補強
    耐震診斷
    長屋(連棟住宅)
  • 戰前出租型京都町屋的再生|昭和小路連棟住宅|能帶來收益的住宅|廚房|客製化住宅

    廚房面向起居室配置,開啟推拉門即可作為對面式廚房使用。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    坪庭(小天井花園)
    專業級廚具
    翻新改造
    露明樑
    舊木樑
    古民宅再生
    狹小住宅
    收益性房產
    和風住宅
    京都町屋
    耐震補強
    耐震診斷
    長屋(連棟住宅)
  • 開放式單間與京都町家之重疊|昭和小路長屋Ⅲ|能帶來收益的住宅|廚房|客製化住宅

    緊湊的廚房。由於既有屋頂較低,排風扇的風管採外露配管。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    大開間空間
    翻新改造
    露明樑
    古民宅再生
    灰泥牆面
    收益性房產
    職住一體
    帶土間的住宅
    京都町屋
    長屋
    租賃
    傳統民居改造
    抗震補強
  • 開放式單間與京都町家之重疊|昭和小路長屋Ⅲ|能帶來收益的住宅|LDK|客製化住宅

    考量從事小型營業之職住合一生活,拆除隔間以最大化作為開放式單間使用。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    大開間空間
    翻新改造
    露明樑
    古民宅再生
    灰泥牆面
    收益性房產
    職住一體
    帶土間的住宅
    京都町屋
    長屋
    租賃
    傳統民居改造
    抗震補強
  • 戰前出租型京都町屋的再生|昭和小路連棟住宅|能帶來收益的住宅|廚房|客製化住宅

    拆除既有天花並復原火袋,形成透過挑空與二樓居室相連的空間。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    坪庭(小天井花園)
    專業級廚具
    翻新改造
    露明樑
    舊木樑
    古民宅再生
    狹小住宅
    收益性房產
    和風住宅
    京都町屋
    耐震補強
    耐震診斷
    長屋(連棟住宅)
  • 戰前出租型京都町屋的再生|昭和小路連棟住宅|能帶來收益的住宅|客廳|客製化住宅

    充分活用京都市補助金制度,降低初期成本。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    坪庭(小天井花園)
    專業級廚具
    翻新改造
    露明樑
    舊木樑
    古民宅再生
    狹小住宅
    收益性房產
    和風住宅
    京都町屋
    耐震補強
    耐震診斷
    長屋(連棟住宅)
  • 悠久樓+長屋式租賃住宅|能帶來收益的住宅|外觀|客製化住宅

    悠久樓+長屋式租賃住宅|外觀

    設計事務所:充綜合計劃一級建築師事務所
    充綜合計劃一級建築師事務所
    東京都
    格柵
    租賃併用住宅
    茶庭
    收益性房產
    和風住宅
    茶室
    障子(日式紙窗)
    制震結構
  • 圍繞方塊而居|方形房間|能帶來收益的住宅|臥室|客製化住宅

    位於整棟翻新大樓最頂樓的兩間房間。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    公寓翻新
    工業風
    翻新改造
    露明樑
    環狀動線
    清水混凝土
    SOHO辦公
    結構剝離式翻新
    收益性房產
    職住一體
    拉旺木
    大樓翻新
    租賃
  • 悠久樓+長屋式租賃住宅|能帶來收益的住宅|外觀|客製化住宅

    悠久樓+長屋式租賃住宅|外觀

    設計事務所:充綜合計劃一級建築師事務所
    充綜合計劃一級建築師事務所
    東京都
    格柵
    租賃併用住宅
    茶庭
    收益性房產
    和風住宅
    茶室
    障子(日式紙窗)
    制震結構
  • 租賃用獨棟住宅的最小限度翻新|租屋之家|能帶來收益的住宅|廚房|客製化住宅

    廚房在保留堅固的結構框架與不鏽鋼檯面的情況下進行置換與整修。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    手工DIY
    緊湊型住宅
    復古現代
    世代傳承之家
    日式民居
    翻新改造
    低成本住宅
    古民宅再生
    收益性房產
    裝修/修繕
    昭和
    復古
    古董
    租屋
    租賃
  • 租賃用獨棟住宅的最小限度翻新|租屋之家|能帶來收益的住宅|洗手間|客製化住宅

    採用針葉樹合板製作的造型檯面,僅配置洗臉盆的簡潔盥洗室。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    手工DIY
    緊湊型住宅
    復古現代
    世代傳承之家
    日式民居
    翻新改造
    低成本住宅
    古民宅再生
    收益性房產
    裝修/修繕
    昭和
    復古
    古董
    租屋
    租賃
  • 租賃用獨棟住宅的最小限度翻新|租屋之家|能帶來收益的住宅|LDK|客製化住宅

    屋主新購作為租賃用途的中古物件,進行最小化的翻修與性能更新。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    手工DIY
    緊湊型住宅
    復古現代
    世代傳承之家
    日式民居
    翻新改造
    低成本住宅
    古民宅再生
    收益性房產
    裝修/修繕
    昭和
    復古
    古董
    租屋
    租賃
  • 戰前出租型京都町屋的再生|昭和小路連棟住宅|能帶來收益的住宅|和室|客製化住宅

    牆面的孔為拆除時發現的下地窗;平時以掛障子抵擋風雨。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    坪庭(小天井花園)
    專業級廚具
    翻新改造
    露明樑
    舊木樑
    古民宅再生
    狹小住宅
    收益性房產
    和風住宅
    京都町屋
    耐震補強
    耐震診斷
    長屋(連棟住宅)
  • 悠久樓+長屋式租賃住宅|能帶來收益的住宅|和室|客製化住宅

    悠久樓+長屋式租賃住宅|和室

    設計事務所:充綜合計劃一級建築師事務所
    充綜合計劃一級建築師事務所
    東京都
    格柵
    租賃併用住宅
    茶庭
    收益性房產
    和風住宅
    茶室
    障子(日式紙窗)
    制震結構
  • 開放式單間與京都町家之重疊|昭和小路長屋Ⅲ|能帶來收益的住宅|兒童房|客製化住宅

    較大居室旁設有兩間小附室,可作臥室或衣櫃等多功能使用。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    大開間空間
    翻新改造
    露明樑
    古民宅再生
    灰泥牆面
    收益性房產
    職住一體
    帶土間的住宅
    京都町屋
    長屋
    租賃
    傳統民居改造
    抗震補強
  • 租賃用獨棟住宅的最小限度翻新|租屋之家|能帶來收益的住宅|和室|客製化住宅

    和室與客餐廚的建具沿用既有框架,僅將障子更改為格柵玻璃門。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    手工DIY
    緊湊型住宅
    復古現代
    世代傳承之家
    日式民居
    翻新改造
    低成本住宅
    古民宅再生
    收益性房產
    裝修/修繕
    昭和
    復古
    古董
    租屋
    租賃
  • 悠久樓+長屋式租賃住宅|能帶來收益的住宅|和室|客製化住宅

    悠久樓+長屋式租賃住宅|和室

    設計事務所:充綜合計劃一級建築師事務所
    充綜合計劃一級建築師事務所
    東京都
    格柵
    租賃併用住宅
    茶庭
    收益性房產
    和風住宅
    茶室
    障子(日式紙窗)
    制震結構
  • 圍繞方塊而居|方形房間|能帶來收益的住宅|LDK|客製化住宅

    由白色挖空的方形箱體形成的通廊,通向收納、廁所及浴室/洗面區。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    公寓翻新
    工業風
    翻新改造
    露明樑
    環狀動線
    清水混凝土
    SOHO辦公
    結構剝離式翻新
    收益性房產
    職住一體
    拉旺木
    大樓翻新
    租賃
  • 開放式單間與京都町家之重疊|昭和小路長屋Ⅲ|能帶來收益的住宅|餐廳|客製化住宅

    由客廳東向西望。前方左側為洗手台與浴室。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    和風現代
    大開間空間
    翻新改造
    露明樑
    古民宅再生
    灰泥牆面
    收益性房產
    職住一體
    帶土間的住宅
    京都町屋
    長屋
    租賃
    傳統民居改造
    抗震補強
  • 圍繞方塊而居|方形房間|能帶來收益的住宅|客廳|客製化住宅

    透過將設備核心集中於中央,以最大化東西向開口的利用。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    公寓翻新
    工業風
    翻新改造
    露明樑
    環狀動線
    清水混凝土
    SOHO辦公
    結構剝離式翻新
    收益性房產
    職住一體
    拉旺木
    大樓翻新
    租賃
  • 圍繞方塊而居|方形房間|能帶來收益的住宅|LDK|客製化住宅

    若為整棟翻新,可依間隔變動重新敷設設備與配管路線。

    設計事務所:株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    株式會社山本嘉寬建築設計事務所
    大阪市
    公寓翻新
    工業風
    翻新改造
    露明樑
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    清水混凝土
    SOHO辦公
    結構剝離式翻新
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    拉旺木
    大樓翻新
    租賃
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