專欄 優雅養老的終極住宅
e do design 一級建築士事務所
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優雅養老的終極住宅｜築屋要點 作者：Qurasuki編輯部

作為終極住宅（終老居所）的家，不僅要讓當下的生活舒適，更必須以「在漫長歲月中家人與生活會發生轉變」為前提來思考。隨著孩子的獨立、工作的轉變與家庭成員組成的改變，所需的房間與生活方式也會一點一滴地改變。現階段覺得沒問題的樓梯、水周圍與家務負擔，隨著年齡增長，感受也可能會有所改變。另一方面，若過度優先考量對未來的準備，有時反而會打造出不適合當下生活的住宅。正因為是長久居住的家，比起把未來細節完全定死，更重要的是在何處保留能包容生活轉變的餘裕。我們將在交織家人的現在與未來之際，梳理配合長久居住時間應思考的條件。

關於著眼於未來身體變化的無障礙計畫

在思考終老之所時，打造備妥未來身體變化的住宅是相當重要的。盡可能減少室內的階梯高低差，並確保能預想輪椅或助行器利用的寬敞動線，便能長久且安心地持續生活。為了能在未來於廁所與浴室設置手扶桿，預先做好底層準備會讓人更加安心。

關於以平房與單一樓層完結之生活的提案

平房之所以被選為終老之所的原因之一，在於能將生活動線簡單地彙整在一起。將臥室、水周空間與客廳配置在同一樓層，能減輕因上下樓梯所帶來的負擔。隨著年齡增長也能毫無勉強地生活的住宅，也會連結到日常的安心感。

關於無高低差地板與較寬走廊寬度的思考方式

在長期居住的住宅中，減少日常微小負擔的巧妙設計非常重要。透過將室內地板平坦地串聯並確保寬裕的走廊寬度，能靈活應對未來身體機能的變化。連需要看護時也一併考量的尺寸規劃，將成為能安心生活之住宅的基石。

關於著眼於未來照護的水周空間配置計畫

若要思考未來照護的可能性，意識到臥室與廁所、浴室位置關係的規劃將十分有效。透過縮短移動距離，能減輕被照護者雙方的負擔。在浴室中確保易於確保照護空間的寬闊度等，面對未來變化的視角至關重要。

關於抑制電費之隔熱與省能性能的重要姓

在終老之所中，為了兼顧舒適性與經濟性，對隔熱性能的考量不可或缺。高隔熱的住宅容易穩定室溫，並能壓抑冷暖氣的負擔。此外，透過縮小室內的溫差，也能連結到減輕休克（熱休克）風險的效果。

關於透過維護少之材質挑選來減輕負擔的巧妙手法

正因為是長期居住的住宅，維持管理的易與性也是重要的要素。透過挑選耐久性高的外牆材或不易附著髒污的面飾，能減輕日常的保養與未來的修繕負擔。挑選簡單且易於處理的設備機器也是令人期望的。

關於持續保持與家人及地區連結之格局的巧妙手法

終老之所並非僅在住宅內部即可完結的場所。透過在玄關周邊或庭院前設置能與人及自然連結的居所，將容易孕育出與地區的交流。具備能對應家庭結構變化或未來同住的靈活性也相當重要。

關於著眼於作為終老之所之住宅傳承的計畫

在規劃終老之所時，同時思考自身居住過後的住宅樣貌也是一種視角。著眼於傳承給下一代的可能性或未來的出售，採取不偏向過度特殊格局的規劃，將能更容易維持住宅的價值。

關於享受興趣與生存意義的空間打造

豐富終老之所生活的，是支撐日常樂趣的空間。透過在住宅中準備能度過如閱讀、音樂、庭園打造、手工藝等展現自我風格之時間的場所，生活的滿足度將大幅提升。以能不勉強地持續下去的規模來進行規劃同樣重要。

關於著眼於未來照護裝修之底層準備的預先規劃

無需從新蓋好時就備齊所有的照護設備。透過預先準備好未來能設置手扶桿的底層，或是易於變更為拉門的收邊，便能在需要時靈活對應。為未來保留選項，將能連結到明智的規劃。

關於提升防範犯罪與防災性能之令人安心的住宅

在終老之所中，支撐日常安心感的防範犯罪性與防災性同樣不可或缺。除了透過防盜玻璃與適當的照明計畫來提升防犯罪性外，對耐震性及確保儲備空間的考量也是令人期望的。在災害發生時也能鎮定持續生活的備置非常重要。

關於一邊享受經年變化一邊交替居住之材質的挑選

在與漫長歲月共同度過的住宅中，隨著時間推移而深具韻味的材質魅力也相當重要。實木或粉刷裝飾等自然素材，越使用表情越會產生變化，並刻劃出生活的記憶。能享受經年變化的材質挑選，會孕育出對住宅的依戀。

關於透過重新審視收納來輕裝生活的巧妙手法

規劃終老之所的機會，同時也是重新審視生活中所需物品的好時機。比起無止境地增加收納，藉由釐清真正需要的數量，將能成為易於管理且舒適的住宅。將日常頻繁使用的物品配置在易於取出的位置也非常重要。

關於著眼於未來獨居的小巧設計

考量到未來獨自生活的可能性，規模適中且能不勉強維持的住宅堪稱理想。過於寬敞的住宅可能會成為清掃與熱環境管理的負擔。將生活中心所在的空間有效率地彙整在一起，便能成為舒適且易於管理的住宅。

關於檢討終老之所的時機與推進方式

打造終老之所的理想作法，並非在對未來的擔憂變得巨大之後，而是選在能自由思考選項的時期開始。透過與家人一邊討論生活方式、價值觀以及對未來的期望一邊推進規劃，專屬於自己的住宅樣貌便會浮現。不焦躁並花費時間思考，將能連結到打造長期滿意的住宅。

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