コラム
 狭小住宅
an Archi-Lab. 一級建築士事務所
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狭小住宅｜設計事務所による注文住宅9選｜小さな敷地に宿る、大きな暮らし

著者：クラスキ編集部
都市部の狭小地に建つ住宅は、限られた面積の中でいかに豊かな暮らしを実現するかという、設計事務所の力量が問われる建築テーマのひとつです。床面積の制約を垂直方向への展開で補う吹き抜けや中2階の活用、隣家との距離が近い中でもプライバシーを守りながら光を取り込む開口部の工夫、生活機能を無駄なく収めるコンパクトな動線と収納計画、こうした設計の知恵が凝縮されるのが、狭小住宅です。厳しい条件であるほど、設計の思考が空間の豊かさとして結実します。都市の小さな土地で、自分らしい暮らしを実現した事例を紹介します。

狭小住宅

阿倍野の住宅

一級建築士事務所 Coo Planning
大阪市阿倍野区の狭小地に建つ木造3階建て住宅です。間口3mという厳しい条件の中、限られた予算で家族4人が快適に暮らせる空間を追求しました。中央にキッチンとダイニングを据え、動線と空間の効率化を図り、採光を考慮して3階にLDKを配置。水回りを2階にまとめることで全体のバランスを整え、都心における豊かな住まいを実現しています。

団地の家｜ガレージに団地の間取りを載せた最小限住宅

株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
のどかな村落に計画された小さな住宅で、施主は公団住宅と同じ居住条件を再現することを求めました。玄関に直結するダイニングキッチン、廊下を挟まず隣接する多目的和室、極小の水廻り（洗濯機は二槽式希望）、天井高も団地と同じです。厳しい予算の下、間取りを団地レベルまで切り詰め、構造材と仕上げを兼ねるなど素材・設備コストを最小限に抑えて、1階ガレージ＋2階ダンチのガレージハウスが出来上がりました。

下鴨の住宅

株式会社 イン・エクスデザイン
面積61.85㎡（約18.70坪）の、くの字に曲がった敷地に計画されたコンパクトな住宅です。エントランスと一体化した階段と書架の空間はそのまま2階へ連続し、太陽の直射をかわしながら書斎を取り囲んでいます。1階リビングは庭を望み、視線の先に書架を配して常に本を感じられる空間を意図しています。

駒川の家

井上久実設計室
大阪市東住吉区の住宅地に建つ、18坪の敷地に計画された住宅です。商店街のにぎわいから距離を取るため、玄関を2階に設け、屋外階段の先にテラスを介して室内へと導く構成としました。テラスは内外を行き来する中間領域として機能し、暮らしに広がりをもたらします。2階を2棟に分け、和室を離れのように配置することで、日常に小さな豊かさと静けさを生み出しています。

odmh

「ha」hosaka hironobu architect associate
内外を白一色で染めたミニマルな住宅です。 一枚ガラスのピクチャーウィンドウがスケール（縮尺）の認識を混乱させる設計です。

中央の家

佐賀高橋設計室
狭小地に建つ木造三階建て住宅です。準防火地域ですがLDKには木製建具を採用しています。水回りと個室を1階と3階に分散させLDKをできるだけ大きく取っています。螺旋階段が空間のアクセントになっています。

光をつかむ家｜住宅密集地に小さく・安心・心地よく

株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
住宅が密集する63㎡の敷地に建つ、光を巧みに取り込んだ住まいです。南側道路に面しながらも周囲の建物によって日照条件が厳しい環境の中、吹き抜けを活用して2階からの光を1階へと導きました。まるで滝のように降り注ぐ自然光が住まいの隅々まで届き、限られた敷地とは思えない明るさと開放感を実現しています。都市住宅の課題を、光のデザインによって解決した住まいです。

校舎裏の家

an Archi-Lab. 一級建築士事務所
間口6.5m×奥行9.5m、面積19坪の狭小敷地で、北側は幅員4m道路、東西に隣家、南側に三階建て校舎が迫る環境です。 「明るい家」の要望に応え、南側に濡縁と小庭の余白を設け、躙口のような高さの開口で内外を繋げています。玄関前の溜りと土間で路地から小庭への抜けをつくり、玄関扉を防火壁ラインから外しています。 四つの居室でプライバシーにグラデーションを付け、二階居間を光溜りとしルーバー状の床で下階へ光と自然な換気を届けています。

コンパクトで暮らしやすい自分サイズの住まい｜千葉・星久喜の住まい

タイラヤスヒロ建築設計事務所
木造2階建て、延床22坪（74㎡）の住宅です。大きく軒を出した切妻外観と玄関から見える桧無垢板のスケルトン階段が特徴です。中央に階段室兼廊下を配し視線が抜ける間取りで、下足入れ兼納戸やウォークインクローゼット等の収納を確保しています。建物の高さ・幅・屋根勾配・軒の出などプロポーションに注力し、全体のバランスを整える事で、シンプルな切妻形状ながら落ち着きのある佇まいを目指しました。