透過將設備核心集中於中央,以最大化東西向開口的利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃
玄關:階梯予以再利用,為強化材質表情,僅於階梯立面(蹴上)貼覆膠合板。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 日式民居 翻新改造 古民宅再生 低成本住宅 緊湊型住宅 手工DIY 裝修/修繕 復古現代 收益性房產 昭和 復古 古董 租屋 租賃
二樓。剝除既有天花板後改為船底形天花。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
因各種增改築痕跡與住戶喜好,形成微妙差異的各戶外觀與設計。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
呈現町屋特色的連續性空間:起居室、濡縁與坪庭相互銜接;圍牆的杉皮已重新貼覆。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
位於整棟翻新大樓最頂樓的兩間房間。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃
牆面的孔為拆除時發現的下地窗;平時以掛障子抵擋風雨。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
將大型原木脊樑直接作為表露構件,並以螺栓懸吊鴨居。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
廚房在保留堅固的結構框架與不鏽鋼檯面的情況下進行置換與整修。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 日式民居 翻新改造 古民宅再生 低成本住宅 緊湊型住宅 手工DIY 裝修/修繕 復古現代 收益性房產 昭和 復古 古董 租屋 租賃
原本置於押入中的樓梯,拆除牆面、建具與底板後做成骨架化,並加裝扶手再利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
玄關周邊回視。透過建具的組合方式,動線選擇增加,產生小規模的回遊性。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
樓梯扶手以1×4木料新設,整體作法極為低成本。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 日式民居 翻新改造 古民宅再生 低成本住宅 緊湊型住宅 手工DIY 裝修/修繕 復古現代 收益性房產 昭和 復古 古董 租屋 租賃
1樓以塗裝與塗牆等濕式飾面為主,2樓則貼合板並以乾式飾面整理。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
牆面保留既有構體的凹凸原狀並上漆;地板為著色成煙燻色的橡木地板。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃
相對較小的402號室。中央的設備核心可供通行穿越。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃
入口近景。稀有的實心拉旺木框門經修復後再利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
將不再使用的小型建具再利用,新設玄關收納。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
外露的設備配管與儀表等亦遵循鄰里作法,未予隱蔽而保持原狀。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
考量從事小型營業之職住合一生活,拆除隔間以最大化作為開放式單間使用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
填入斷熱材後,依屋頂形狀重新鋪設天花板。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
發揮町家的模組性,建具可依使用需求移動。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
地板為杉木地板;牆面為漆喰中塗仕上;天花板塗漆並露出樑架。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
如蝴蝶般的懸挑支架金物經塗裝後再利用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
若為整棟翻新,可依間隔變動重新敷設設備與配管路線。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃
將既有的鐵製曬衣架重新塗裝,鋪貼杉木腳手板改造為木製露臺。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
牆面上刻畫出的歷史被以白色抽象化,進而留下解釋的空間。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃
和室與客餐廚的建具沿用既有框架,僅將障子更改為格柵玻璃門。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 日式民居 翻新改造 古民宅再生 低成本住宅 緊湊型住宅 手工DIY 裝修/修繕 復古現代 收益性房產 昭和 復古 古董 租屋 租賃
由於配管與配線基本上均採露出處理,故須謹慎規劃其路徑。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃
拆除既有天花並復原火袋,形成透過挑空與二樓居室相連的空間。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
從玄關望向客餐廚(LDK)。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 日式民居 翻新改造 古民宅再生 低成本住宅 緊湊型住宅 手工DIY 裝修/修繕 復古現代 收益性房產 昭和 復古 古董 租屋 租賃
玄關設定介於土間與居室之間的樓地板高度,以減輕段差。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
高樓與古老瓦屋頂交錯的街景。長屋住戶於遷入遷出時逐步進行更新。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
廚房面向起居室配置,開啟推拉門即可作為對面式廚房使用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 露明樑 坪庭(小天井花園) 舊木樑 和風現代 狹小住宅 專業級廚具 收益性房產 和風住宅 京都町屋 耐震補強 耐震診斷 長屋(連棟住宅)
由客廳東向西望。前方左側為洗手台與浴室。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
較大居室旁設有兩間小附室,可作臥室或衣櫃等多功能使用。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 翻新改造 古民宅再生 職住一體 露明樑 和風現代 收益性房產 灰泥牆面 大開間空間 帶土間的住宅 京都町屋 長屋 租賃 傳統民居改造 抗震補強
以花紋壁紙點綴玄關大廳;玄關地坪在既有磁磚上施作砂漿抹面。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 日式民居 翻新改造 古民宅再生 低成本住宅 緊湊型住宅 手工DIY 裝修/修繕 復古現代 收益性房產 昭和 復古 古董 租屋 租賃
本案為一處流露出租屋特有悠緩生活節奏的住宅。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 世代傳承之家 日式民居 翻新改造 古民宅再生 低成本住宅 緊湊型住宅 手工DIY 裝修/修繕 復古現代 收益性房產 昭和 復古 古董 租屋 租賃
透過將設備集中於箱體內,以將改修成本降至最低,同時將居住者的自由度最大化。 株式會社山本嘉寬建築設計事務所 大阪市 公寓翻新 工業風 結構剝離式翻新 翻新改造 職住一體 露明樑 環狀動線 收益性房產 SOHO辦公 清水混凝土 拉旺木 大樓翻新 租賃